Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Badeteich Hirschstetten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04A4WA-W-04A4WA
Zimmer2
Fläche m²41
Ort: 1220 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 245.000,00
Provisionshinweis
Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % USt. zu bezahlen. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis zuzüglich vom Käufer übernommenen Verpflichtungen/Lasten sowie weiterer geldwerter Leistungen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauküche, Abstellkammer
Merkmale
Fläche
48 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2021
Wohnfläche
41 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
22
HWB-Klasse
A
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2021 errichteten Wohnhaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung.
Auf rund 41 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Hochwertige Parkettböden sowie eine moderne Einbauküche mit Markengeräten runden das stimmige Gesamtbild ab.
Die Betriebskostenvorschreibung beläuft sich aktuell auf ca. 123€ monatlich.
Highlights auf einen Blick:
• Baujahr 2021
• ca. 41 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Balkon mit ca. 7m²
• Hochwertige Parkettböden
• Moderne Einbauküche mit Markengeräten
• Kellerabteil
• Sehr gepflegter Zustand
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen in einer jungen Wohnhausanlage mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert schätzen.
Auf rund 41 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Hochwertige Parkettböden sowie eine moderne Einbauküche mit Markengeräten runden das stimmige Gesamtbild ab.
Die Betriebskostenvorschreibung beläuft sich aktuell auf ca. 123€ monatlich.
Highlights auf einen Blick:
• Baujahr 2021
• ca. 41 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Balkon mit ca. 7m²
• Hochwertige Parkettböden
• Moderne Einbauküche mit Markengeräten
• Kellerabteil
• Sehr gepflegter Zustand
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen in einer jungen Wohnhausanlage mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert schätzen.