Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Modernes Büro im Ares Tower zu mieten

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 101/05962

Miete €9.9
Fläche m²352,3
Miete €-
Ares Tower, Donau-City Straße 11, 1220 Wien
Kartenansicht

Kosten

Mietpreis/m²
€ 9,90
Kautionshinweis
6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2001
Nutzfläche
352,3 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
61.00
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Allgemeine Objektbeschreibung
In einzigartiger Lage in Wiens neuem Zentrum, der Donau-City, befindet sich das neu errichtete Bürohaus "Ares Tower".

Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna sowie weiterer Bürohäuser wie Tech Gate Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil.
Höchste Qualität, modernste technische Ausstattung sowie optimale Büroeinheiten durch flexible Raumgestaltung machen den Ares Tower zu einer der hochwertigsten Büroimmobilien der Stadt.

Das rund 100 m hohe Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Business Conference-Bereiche, Cafeteria, Sky Lobby und Tiefgarage.

Zur Vermietung gelangen Büroeinheiten mit eindrucksvollem Ausblick. Das Gebäude verfügt über eine zweischalige Fassadenkonstruktion mit öffenbaren Fenstern und dazwischen liegendem Sonnenschutz und einem schwingungsfreien Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen.

€ 4,70 Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl. MWST.

Kaution: 6 BMM

Befristung: 3 bzw.5 Jahre - max. 10 Jahre

Garagenplätze
Miete auf Anfrage

Energieausweis
HWB 61 kWh/m²a

Lage
Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahn A22 sowie den Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés gut.

Öffentliche Verkehsanbindung
U- Bahn:U1
Bus: 90A, 91

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.



Stockwerke
Stock 2: Büro, freie Fläche: 353 m², Mietpreis / m²: 9,90 €
Stock 15: Büro, freie Fläche: 1433 m², Mietpreis / m²: 15,00 €
Stock 16: Büro, freie Fläche: 695 m², Mietpreis / m²: 15,50 €

Lageinformation

Ares Tower, Donau-City Straße 11, 1220 Wien

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.