NEUBAUPROJEKT ~ 2 Zimmerwohnung ~ 47 m² ~ Süd-Ost Ausrichtung ~ nahe U2 Aspern
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4313
Zimmer2
Fläche m²47,48
Ort: 1220 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 329.000,00
Provisionshinweis
3% plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
47,48 m²
Nutzfläche
55,05 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage https://amt-immobilien.at - Energiekosteneinsparung https://www.youtube.com/watch?v=qtfqzYHn8Ic NEUBAUPROJEKT - 16 Wohnungen in 1220 Wienin Bau befindlich - voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2025
Top 6 - 2 ZimmerWohnfläche 47,48 m²Wohnküche 24,15 m²Schlafzimmer 11,42 m²Badezimmer 4,49 m²Abstellraum 1,53 m²Balkon 7,57 m²
Die helle und sonnige Wohnküche ist der ideale Ort um den Feierabend zu genießen und ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche,Waschbecken und WC ausgestattet.Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung bei.Der süd-östlich ausgerichtete Balkon lädt zum sonnen und entspannen ein.
Besonderheiten:- Großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den großen Balkon- Süd-östliche Ausrichtung für viel Tageslicht- Großes Badezimmer für Komfort- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Perfekte Single- oder Pärchenwohnung- Sonnig und hell dank großer bodentiefer Fenster WOHNUNGEN1. OGTop 6 WNFL 47,48 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,75 m² - KAUFPREIS € 329.000,00
FINANZIERUNGgeringere Eigenmittel - längere Laufzeit - geringe monatliche Rate AUSSTATTUNG- Eichenholzparketten- Feinsteinzeug in den Nassräumen- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster- integrierte Fliegengitter- elektrische Rollläden- Klimaanlagen Vorbereitung- Heizung mittels Luftwärme-Pumpe in Verbindung mit Photovoltaik- Übertragung mittels Fußboden LAGEIn unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihren Alltag bereichern.Die in wenig Minuten zu erreichende Seestadt und Donauinsel bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.Die nahegelegene U2-Station und diverse Bushaltestellen gewährleisten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Mit der U2 ist ein schnelles erreichen der Innenstadt möglich.Zudem ist die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen von Vorteil, wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind.Die Kindergärten und Schulen, welche in der näheren Umgebung sind, gewährleisten eine erstklassige Ausbildung. Kaufnebenkosten:Vermittlungsprovision 3% +USTGrunderwerbsteuer 3,5%gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Top 6 - 2 ZimmerWohnfläche 47,48 m²Wohnküche 24,15 m²Schlafzimmer 11,42 m²Badezimmer 4,49 m²Abstellraum 1,53 m²Balkon 7,57 m²
Die helle und sonnige Wohnküche ist der ideale Ort um den Feierabend zu genießen und ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche,Waschbecken und WC ausgestattet.Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung bei.Der süd-östlich ausgerichtete Balkon lädt zum sonnen und entspannen ein.
Besonderheiten:- Großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den großen Balkon- Süd-östliche Ausrichtung für viel Tageslicht- Großes Badezimmer für Komfort- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Perfekte Single- oder Pärchenwohnung- Sonnig und hell dank großer bodentiefer Fenster WOHNUNGEN1. OGTop 6 WNFL 47,48 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,75 m² - KAUFPREIS € 329.000,00
FINANZIERUNGgeringere Eigenmittel - längere Laufzeit - geringe monatliche Rate AUSSTATTUNG- Eichenholzparketten- Feinsteinzeug in den Nassräumen- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster- integrierte Fliegengitter- elektrische Rollläden- Klimaanlagen Vorbereitung- Heizung mittels Luftwärme-Pumpe in Verbindung mit Photovoltaik- Übertragung mittels Fußboden LAGEIn unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihren Alltag bereichern.Die in wenig Minuten zu erreichende Seestadt und Donauinsel bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.Die nahegelegene U2-Station und diverse Bushaltestellen gewährleisten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Mit der U2 ist ein schnelles erreichen der Innenstadt möglich.Zudem ist die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen von Vorteil, wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind.Die Kindergärten und Schulen, welche in der näheren Umgebung sind, gewährleisten eine erstklassige Ausbildung. Kaufnebenkosten:Vermittlungsprovision 3% +USTGrunderwerbsteuer 3,5%gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]