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Neubauprojekt im Herzen von Essling - Top 15 die schönsten Wohnungen – schauen auf die Hofseite, sehr schöne, ruhige Aussicht mit Nachmittag- und Abendsonne/ Sonnenuntergang

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 705

Zimmer2
Fläche m²45,48
Kaufpreis €249.000,00

Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16,22 m²
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2025
Wohnfläche
45,48 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
45.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Willkommen in einem besonderen Neubauprojekt in der Esslinger Hauptstraße, 1220 Wien.
Hier entstehen 19 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern – alle mit eigenem Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise.

Das Neubauprojekt ist in der Endphase der Fertigstellung.

Preise für Anleger und Eigennutzer verfügbar – ab € 190.480,-
Highlights der Ausstattung:
  • Lichtdurchflutete Räume mit Parkettböden (Eiche)
  • Großzügige Außenbereiche für jede Einheit
  • Feinsteinzeug in Bädern & WCs
  • Marken-Sanitär von Laufen, Geberit, Grohe und Hansgrohe
  • Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe
  • Klimavorbereitung im Dachgeschoss
  • Moderne Fenster mit 3-fach Verglasung & Raffstore-Beschattung
Wohnungsübersicht – Esslinger HauptstraßeErdgeschoss - Gartenwohnungen

Top 1 | 2 Zimmer mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: 42,05 m² | Terrasse: 8,23 m² | Garten: 44,38 m²

VERKAUFT

Top 2 | 2 Zimmer mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: 48,02 m² | Terrasse: 9,00 m² | Garten: 32,33 m²

VERKAUFT

Top 3 | 4 Zimmer mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: 89,04 m² | Terrasse: 7,07 m² | Garten: 42,51 m²

Kaufpreis: € 449.000,- Anlegerpreis:  € 419.000,-


1.Obergeschoss- Loggia oder Balkon

Top 4 | 2 Zimmer mit Loggia
Wohnfläche: 42,82 m² | Loggia: 2,97 m²

Kaufpreis: € 219.000, Anlegerpreis:  € 209.000

VERKAUFT

Top 5 | 3 Zimmer mit Balkon
Wohnfläche: 55,56 m² | Balkon: 9,40 m²

VERKAUFT

Top 6 | 3 Zimmer mit Balkon
Wohnfläche: 56,49 m² | Balkon: 9,40 m²

VERKAUFT

Top 7 | 2 Zimmer mit Loggia
Wohnfläche: 40,74 m² | Loggia: 2,86 m²

Kaufpreis: € 215.000, Anlegerpreis:  € 206.480

VERKAUF

Top 8 | 2 Zimmer mit Loggia
Wohnfläche: 37,40 m² | Loggia: 5,91 m²

Kaufpreis: € 199.000, Anlegerpreis:  € 219.000

VERKAUF
1.Obergeschoss- Loggia oder Balkon

Top 9 | 2 Zimmer mit Loggia
Wohnfläche: 42,68 m² | Loggia: 2,97 m²

Kaufpreis: € 229.000, Anlegerpreis:  € 219.000

VERKAUFT

Top 10 | 3 Zimmer mit Balkon
Wohnfläche: 55,43 m² | Balkon: 9,40 m²

Kaufpreis: € 339.000, Anlegerpreis:  € 319.000

Top 11 | 3 Zimmer mit Balkon
Wohnfläche: 56,46 m² | Balkon: 9,40 m²

Kaufpreis: € 339.000, Anlegerpreis:  € 319.000

Top 12 | 2 Zimmer mit Loggia
Wohnfläche: 40,68 m² | Loggia: 2,86 m²

Kaufpreis: € 219.000, Anlegerpreis:  € 209.000

VERKAUFT

Top 13 | 2 Zimmer mit Loggia
Wohnfläche: 37,46 m² | Loggia: 5,91 m²

Kaufpreis: € VERKAUFT


1.Dachgeschoss- Terrasse oder Balkon

Top 14 | 2 Zimmer mit Balkon
Wohnfläche: 47,45 m² | Balkon: 6,00 m²

Kaufpreis: € 259.000, Anlegerpreis:  € 248.000

VERKAUFT

Top 15 | 2 Zimmer mit Terrasse
Wohnfläche: 45,48 m² | Terrasse: 16,22 m²

Kaufpreis: € 249.000, Anlegerpreis:  € 235.000

Top 16 | 2 Zimmer mit Terrasse
Wohnfläche: 45,30 m² | Terrasse: 16,33 m²

Kaufpreis: € 249.000, Anlegerpreis:  € 235.000

Top 17 | 3 Zimmer mit Balkon
Wohnfläche: 66,44 m² | Balkon: 5,89 m²

Kaufpreis: € 339.000, Anlegerpreis:  € 319.000


1.Dachgeschoss- Terrasse oder Balkon

Top 18 | 2 Zimmer mit Terrasse
Wohnfläche: 56,68 m² | Terrasse: 23,75 m²

Kaufpreis: € 349.000, Anlegerpreis:  € 333.000

VERKAUFT

Top 19 | 3 Zimmer mit Terrasse
Wohnfläche: 61,18 m² | Terrasse: 23,66 m²

Kaufpreis: € 379.000, Anlegerpreis:  € 362.000

VERKAUFT

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Kontakt & Besichtigung:
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E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Nebojsa Stanisljevic