Projekt Ferdinand: Мансардная квартира для инвестиций: 2 комнаты, балкон 10 м², готова к заселению, безбарьерная, без комиссии
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a4f67a1af43ea5ddb5e6039
Zimmer2
Fläche m²51,76
Grossmannstraße 6, 1220 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 323.000,00
Weitere Kostendetails
Внимание: цена нетто (инвестиционная цена плюс 20 % НДС)
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,32 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Квартира будет оборудована тёплым полом, паркетными полами во всех комнатах, прихожей и кладовом помещении, а также стильной керамической плиткой в ванной комнате и туалете.
Просторная ванная комната с окном будет оснащена умывальником, душем / ванной, а также подключением для стиральной машины.
Окна и террасные двери будут оборудованы электрической солнцезащитой, а мансардные окна — дистанционным управлением на солнечной энергии.
Современный воздушный тепловой насос и фотоэлектрическая установка обеспечивают устойчивое, энергоэффективное и экологичное проживание.
Кирпично-монолитное строительство.
Парковочные места находятся непосредственно на территории участка и могут быть приобретены отдельно.
Возможны изменения.
Просторная ванная комната с окном будет оснащена умывальником, душем / ванной, а также подключением для стиральной машины.
Окна и террасные двери будут оборудованы электрической солнцезащитой, а мансардные окна — дистанционным управлением на солнечной энергии.
Современный воздушный тепловой насос и фотоэлектрическая установка обеспечивают устойчивое, энергоэффективное и экологичное проживание.
Кирпично-монолитное строительство.
Парковочные места находятся непосредственно на территории участка и могут быть приобретены отдельно.
Возможны изменения.
Merkmale
Fläche
51,76 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Эта мансардная квартира сочетает в себе современный жилой комфорт, высокое качество жизни в зелёной среде и передовые технологии в одном из самых привлекательных для проживания районов Вены.
Квартира располагает уютной гостиной площадью около 24 м², одной спальней площадью около 13 м², ванной комнатой с окном, ванной и умывальником площадью около 6 м², отдельным туалетом площадью около 4 м², прихожей площадью около 4 м², а также балконом площадью около 10 м² для приятного отдыха на свежем воздухе.
Собственное подвальное кладовое помещение площадью около 2 м², а также специальные помещения для хранения детских колясок и велосипедов предоставляют Вам дополнительное пространство для личных нужд.
Дополнительные расходы: налог на приобретение недвижимости — 3,5 %, регистрационный сбор — 1,1 %, а также сборы и расходы, связанные с договором купли-продажи и нотариальным оформлением.
Обеспечьте себе привлекательную инвестиционную квартиру с перспективой на будущее — стабильное вложение в недвижимость в хорошем районе.
Запишитесь на просмотр уже сейчас и убедитесь в её преимуществах!
Квартира располагает уютной гостиной площадью около 24 м², одной спальней площадью около 13 м², ванной комнатой с окном, ванной и умывальником площадью около 6 м², отдельным туалетом площадью около 4 м², прихожей площадью около 4 м², а также балконом площадью около 10 м² для приятного отдыха на свежем воздухе.
Собственное подвальное кладовое помещение площадью около 2 м², а также специальные помещения для хранения детских колясок и велосипедов предоставляют Вам дополнительное пространство для личных нужд.
Дополнительные расходы: налог на приобретение недвижимости — 3,5 %, регистрационный сбор — 1,1 %, а также сборы и расходы, связанные с договором купли-продажи и нотариальным оформлением.
Обеспечьте себе привлекательную инвестиционную квартиру с перспективой на будущее — стабильное вложение в недвижимость в хорошем районе.
Запишитесь на просмотр уже сейчас и убедитесь в её преимуществах!
Lageinformation
Grossmannstraße 6, 1220 Wien