Provisionsfrei: Familiäres Wohnen in grüner Ruhelage – 5 Zimmer mit Garten und Balkon
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 131270_9
Zimmer5
Fläche m²130,68
Ort: 1220 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 728.400,00
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Gartenfläche
51,24 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Das Projekt erfüllt höchste Standards in puncto Energieeffizienz, Wohnkomfort und ökologischer Bauweise:
• Ziegelmassivbauweise mit hervorragendem Raumklima & Schallschutz
• Wärmepumpe & Photovoltaikanlage – umweltschonend heizen
• 3-fach verglaste Fenster & Vollwärmeschutz – niedriger Energieverbrauch inklusive
- PKW-Stellplätze direkt am Grundstück verfügbar
• Ziegelmassivbauweise mit hervorragendem Raumklima & Schallschutz
• Wärmepumpe & Photovoltaikanlage – umweltschonend heizen
• 3-fach verglaste Fenster & Vollwärmeschutz – niedriger Energieverbrauch inklusive
- PKW-Stellplätze direkt am Grundstück verfügbar
Merkmale
Fläche
196,05 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
130,68 m²
Nutzfläche
196,05 m²
Verfügbar ab
nach Rücksprache
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ein besonderes Highlight des Projekts ist das zukunftsweisende Konzept des Generationen-Wohnens:
Mehrere Einheiten wurden so geplant, dass sie aktuell als großzügige Familienwohnungen genutzt werden können und später bei Bedarf in zwei getrennte Wohneinheiten geteilt werden können – ideal für Familien mit heranwachsenden Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder als clevere Vorsorgelösung.
So kann heute gemeinsam gewohnt werden – und morgen zum Beispiel eine Einheit selbst genutzt und die zweite vermietet werden, um das Einkommen zu generieren.
Nachhaltig & durchdacht gebaut
Dieses Projekt bietet mehr als Quadratmeter – es bietet Lebensqualität mit Weitblick.
Ob für die eigene Familie, als Generationenlösung oder clevere Vorsorge:
Hier investieren Sie in ein Zuhause, das mit Ihnen mitwächst.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch!
Mehrere Einheiten wurden so geplant, dass sie aktuell als großzügige Familienwohnungen genutzt werden können und später bei Bedarf in zwei getrennte Wohneinheiten geteilt werden können – ideal für Familien mit heranwachsenden Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder als clevere Vorsorgelösung.
So kann heute gemeinsam gewohnt werden – und morgen zum Beispiel eine Einheit selbst genutzt und die zweite vermietet werden, um das Einkommen zu generieren.
Nachhaltig & durchdacht gebaut
Dieses Projekt bietet mehr als Quadratmeter – es bietet Lebensqualität mit Weitblick.
Ob für die eigene Familie, als Generationenlösung oder clevere Vorsorge:
Hier investieren Sie in ein Zuhause, das mit Ihnen mitwächst.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch!
Anbieter kontaktieren
Schnirchgasse 17
1030 Wien