Provisionsfreie Seeblick-Wohnung mit Loggia, Balkon & Tiefgarage direkt am See (Seestadt Aspern)
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ac3f2d1bdb628443326b40a
Zimmer2
Fläche m²61
Maria-Tusch-Straße 24, 1220 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,35 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
61 m²
Baujahr
2019
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
19
HWB-Klasse
A
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Privatverkauf - keine Maklerprovision für Käufer!
Wohnung EUR 369.000 zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 30.000 (Gesamtpreis EUR 399.000). Preis pro m² der Wohnung (exkl. Tiefgaragenplatz): ca. EUR 6.049.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit:
▪️Großzügigem Wohn-Essbereich (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
▪️Schlafzimmer
▪️Badezimmer
▪️Separatem WC
▪️Abstellraum
▪️Loggia & Balkon mit Seeblick
▪️Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Wohnungsdaten:
▪️Baujahr 2019
▪️Wohnnutzfläche (ca. 61,1 m² inkl. Loggia)
▪️Loggia (ca. 5,75 m²)
▪️Balkon (ca. 6,35 m²)
▪️Tiefgaragenstellplatz (ca. 12,50 m²)
▪️Kellerabteil (ca. 2,40 m²)
▪️Aufzug
▪️Fahrradabstellraum
▪️Zwei Kinderwagenräume (Eingangs- und Garagenebene)
▪️Begrünte Allgemeinflächen
▪️Paketbox im Gebäude
▪️Kindergarten im Gebäude
▪️Kinderspielplatz direkt vor dem Gebäude
Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
▪️(Gesundheit): Apotheke, Ärzte, Tierärzte
▪️(Nahversorgung): Spar, Hofer, Billa, Wochenmarkt (jeden Freitag)
▪️(Restaurants): PingPong, Portobello, Dönerista, Kenny's, OnlyNoodle, See22
▪️(Bäckereien): Leo, Ströck
▪️(Sonstige): Bank, Post, Polizei
▪️(Verkehr): Busstation Hannah-Arendt-Platz, U2+Busstation Seestadt, Bahnhof Aspern Nord
▪️️(Bildung & Sport): Kindergärten, Schule/Gymnasium, Universitäten, Fahrschule, Fußballschule, Kampfsportschule
▪️(Freizeit): Parkanlagen, Seestädter See, Kinderspielplätze, Sportflächen, Hundezonen, Badestrand mit Beach-Bar, Wassersport- und Freizeitangebote, Fahrradgeschäft
Die Kombination aus Seeblick, unmittelbarer Seenähe, moderner Bauweise (Baujahr 2019), Tiefgaragenstellplatz, hervorragender Infrastruktur und provisionsfreiem Privatverkauf macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Seestadt Aspern.
Moderne Wohnanlage von BUWOG - https://www.buwog.at/immobiliensuche/wohnbauprojekte/referenzprojekte/wien-seesee-home
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wohnung EUR 369.000 zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 30.000 (Gesamtpreis EUR 399.000). Preis pro m² der Wohnung (exkl. Tiefgaragenplatz): ca. EUR 6.049.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit:
▪️Großzügigem Wohn-Essbereich (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
▪️Schlafzimmer
▪️Badezimmer
▪️Separatem WC
▪️Abstellraum
▪️Loggia & Balkon mit Seeblick
▪️Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Wohnungsdaten:
▪️Baujahr 2019
▪️Wohnnutzfläche (ca. 61,1 m² inkl. Loggia)
▪️Loggia (ca. 5,75 m²)
▪️Balkon (ca. 6,35 m²)
▪️Tiefgaragenstellplatz (ca. 12,50 m²)
▪️Kellerabteil (ca. 2,40 m²)
▪️Aufzug
▪️Fahrradabstellraum
▪️Zwei Kinderwagenräume (Eingangs- und Garagenebene)
▪️Begrünte Allgemeinflächen
▪️Paketbox im Gebäude
▪️Kindergarten im Gebäude
▪️Kinderspielplatz direkt vor dem Gebäude
Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
▪️(Gesundheit): Apotheke, Ärzte, Tierärzte
▪️(Nahversorgung): Spar, Hofer, Billa, Wochenmarkt (jeden Freitag)
▪️(Restaurants): PingPong, Portobello, Dönerista, Kenny's, OnlyNoodle, See22
▪️(Bäckereien): Leo, Ströck
▪️(Sonstige): Bank, Post, Polizei
▪️(Verkehr): Busstation Hannah-Arendt-Platz, U2+Busstation Seestadt, Bahnhof Aspern Nord
▪️️(Bildung & Sport): Kindergärten, Schule/Gymnasium, Universitäten, Fahrschule, Fußballschule, Kampfsportschule
▪️(Freizeit): Parkanlagen, Seestädter See, Kinderspielplätze, Sportflächen, Hundezonen, Badestrand mit Beach-Bar, Wassersport- und Freizeitangebote, Fahrradgeschäft
Die Kombination aus Seeblick, unmittelbarer Seenähe, moderner Bauweise (Baujahr 2019), Tiefgaragenstellplatz, hervorragender Infrastruktur und provisionsfreiem Privatverkauf macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Seestadt Aspern.
Moderne Wohnanlage von BUWOG - https://www.buwog.at/immobiliensuche/wohnbauprojekte/referenzprojekte/wien-seesee-home
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lageinformation
Maria-Tusch-Straße 24, 1220 Wien