Reihenhaus Feeling!!! 4-Zimmer Gartenwohnung, inkl. Parkplatz!!!! in Aspern!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2483_21805
Zimmer4
Fläche m²139
Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
69 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
ca. 2018
Wohnfläche
139 m²
Verfügbar ab
1.10.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.0
HWB-Klasse
A
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Geräumige 139 m² große Gartenwohnung in einem Neubau - ideal für Familien!
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in dieser neu gebauten Gartenwohnung, die für modernen Komfort und Bequemlichkeit konzipiert wurde. In bester Lage mit hervorragender Infrastruktur in der Nähe gelegen, ist diese Immobilie ideal für Familien oder alle, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensstil suchen.
Ausstattung der Wohnung
* Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer (jeweils 16 m²) sowie ein riesiges 20 m² großes Hauptschlafzimmer, das derzeit in 2 gemütliche Kinderzimmer unterteilt ist.
* Badezimmer: 2 elegante Badezimmer mit luxuriösen begehbaren Duschen.
* Wohnbereiche: Offener Wohn- und Essbereich mit Tageslicht.
* Terrasse & Garten: Genießen Sie die Natur auf Ihrer eigenen überdachten Terrasse und in Ihrem privaten Garten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Runden.
* Hauswirtschaftsräume: Mit separatem Waschraum und Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
* Zusätzlicher Stauraum: Mit Kellerabteil (6qm)
* Parken: Garagenstellplatz
Ausstattung vom Objekt
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
* Barrierefreiheit: Aufzug
* Hauswirtschaftsräume: Mit separatem Waschraum und Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
* Zusätzlicher Stauraum: Mit Kellerabteil (6qm)
* Parken: Sicherer Garagenstellplatz für ein beruhigendes Gefühl.
Bemerkungen:
Überdachte Terrasse mit Aluminium-Schiebedach.
Ausgewachsene Kirchlorbeer-Sichtschutzpflanzen auf der Straßenseite entlang 16 Metern.
Erstklassige, voll ausgestattete Küche (Marke EVE) und Miele-Geräte in ausgezeichnetem Zustand:
Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, extra großer Induktionsherd mit integrierter Dunstabzugshaube.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Ausstattung der Wohnung
* Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer (jeweils 16 m²) sowie ein riesiges 20 m² großes Hauptschlafzimmer, das derzeit in 2 gemütliche Kinderzimmer unterteilt ist.
* Badezimmer: 2 elegante Badezimmer mit luxuriösen begehbaren Duschen.
* Wohnbereiche: Offener Wohn- und Essbereich mit Tageslicht.
* Terrasse & Garten: Genießen Sie die Natur auf Ihrer eigenen überdachten Terrasse und in Ihrem privaten Garten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Runden.
* Hauswirtschaftsräume: Mit separatem Waschraum und Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
* Zusätzlicher Stauraum: Mit Kellerabteil (6qm)
* Parken: Garagenstellplatz
Ausstattung vom Objekt
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
* Barrierefreiheit: Aufzug
* Hauswirtschaftsräume: Mit separatem Waschraum und Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
* Zusätzlicher Stauraum: Mit Kellerabteil (6qm)
* Parken: Sicherer Garagenstellplatz für ein beruhigendes Gefühl.
Bemerkungen:
Überdachte Terrasse mit Aluminium-Schiebedach.
Ausgewachsene Kirchlorbeer-Sichtschutzpflanzen auf der Straßenseite entlang 16 Metern.
Erstklassige, voll ausgestattete Küche (Marke EVE) und Miele-Geräte in ausgezeichnetem Zustand:
Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, extra großer Induktionsherd mit integrierter Dunstabzugshaube.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Margaretenstraße
1050 Wien