Rudolf-Nurejew-Promenade: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-046I34-W-046I34
Zimmer3
Fläche m²73
Ort: 1220 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 460.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Split Klimaanlage, Schwimmbad, Childrens Pool
Merkmale
Fläche
78 m²
Etage
2
Baujahr
1999
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
78 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
54
HWB-Klasse
C
fGEE
1.08
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gute Ausstattung und einen durchdachten sowie praktischen Grundriss.
Gelegen in einem 1999 errichteten und sehr gepflegten Haus betreten Sie die Wohnung im 2. Liftstock über einen zentralen Vorraum, von dem alle Zimmer getrennt begehbar sind. Der ruhige Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und angrenzender ca. 5 m² großer Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden. Besonders der Loggia-Blick in Richtung Neue Donau lässt das schnelle Stadtleben rasch vergessen. Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.
Neben gemeinschaftlichen Räumen für Fahrräder und Kinderwägen, gibt es auch einen großen Gemeinschaftsraum für Feierlichkeiten, eine Sauna und ein Dampfbad stehen den Wohnungseigentümern ebenfalls zur Verfügung.
Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. EUR 346,04 (inklusive Rücklage und Ust.).
Gelegen in einem 1999 errichteten und sehr gepflegten Haus betreten Sie die Wohnung im 2. Liftstock über einen zentralen Vorraum, von dem alle Zimmer getrennt begehbar sind. Der ruhige Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und angrenzender ca. 5 m² großer Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden. Besonders der Loggia-Blick in Richtung Neue Donau lässt das schnelle Stadtleben rasch vergessen. Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.
Neben gemeinschaftlichen Räumen für Fahrräder und Kinderwägen, gibt es auch einen großen Gemeinschaftsraum für Feierlichkeiten, eine Sauna und ein Dampfbad stehen den Wohnungseigentümern ebenfalls zur Verfügung.
Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. EUR 346,04 (inklusive Rücklage und Ust.).