Проект Stella: купить роскошный пентхаус с эксклюзивной атмосферой, приватностью и ничем не загораживаемым дальним видом включая парковочное место для автомобиля
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a50a86c4ce44f7206d40f99
Zimmer4
Fläche m²106,6
Kaudersstraße 30, 1220 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 779.000,00
Weitere Kostendetails
Дополнительные расходы при покупке составляют около 7 % от покупной цены.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,3 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Эксклюзивное оснащение и устойчивые технологии
Эта квартира не оставляет желать лучшего — от благородного дубового паркета и стильного керамогранитного покрытия в ванной комнате, туалете и прихожей до самой современной инженерной техники здания:
• Кирпично-монолитный дом — надёжное строительство с естественным микроклиматом в помещениях
• Прямой лифт — безбарьерный доступ на высшем уровне
• Тепловой насос и фотоэлектрическая установка — высокоэффективные, устойчивые и ориентированные на будущее
• Паркет из натурального дерева и тёплый пол во всех помещениях
• Окна и террасные двери с алюминиевой наружной накладкой и тройным изоляционным остеклением
• Электрические рольставни с радиоуправлением
• Мансардные окна Velux с дистанционным управлением на солнечной энергии
• Современное сантехническое оборудование в высококачественном исполнении
• Спутниковая система в доме — подключения во всех комнатах
• Подготовленная разводка для телефона и интернета — готово для Вашего цифрового мира
Ваше личное место над крышами — жилой мечте можно протянуть руку.
Эта пентхаус-квартира объединяет лучшее из двух миров: городскую жизнь и эксклюзивное место для уединения рядом с природой. Будь то роскошное собственное жильё или инвестиция, сохраняющая свою стоимость, — этот объект предлагает Вам пространство, тишину и утончённость на высшем уровне.
Дополнительные расходы при покупке составляют около 7 % от покупной цены.
Почувствуйте лёгкость проживания — запишитесь уже сейчас на частный просмотр по телефону [Telefonnummer entfernt].
Без комиссии — напрямую от застройщика.
Возможны изменения.
Эта квартира не оставляет желать лучшего — от благородного дубового паркета и стильного керамогранитного покрытия в ванной комнате, туалете и прихожей до самой современной инженерной техники здания:
• Кирпично-монолитный дом — надёжное строительство с естественным микроклиматом в помещениях
• Прямой лифт — безбарьерный доступ на высшем уровне
• Тепловой насос и фотоэлектрическая установка — высокоэффективные, устойчивые и ориентированные на будущее
• Паркет из натурального дерева и тёплый пол во всех помещениях
• Окна и террасные двери с алюминиевой наружной накладкой и тройным изоляционным остеклением
• Электрические рольставни с радиоуправлением
• Мансардные окна Velux с дистанционным управлением на солнечной энергии
• Современное сантехническое оборудование в высококачественном исполнении
• Спутниковая система в доме — подключения во всех комнатах
• Подготовленная разводка для телефона и интернета — готово для Вашего цифрового мира
Ваше личное место над крышами — жилой мечте можно протянуть руку.
Эта пентхаус-квартира объединяет лучшее из двух миров: городскую жизнь и эксклюзивное место для уединения рядом с природой. Будь то роскошное собственное жильё или инвестиция, сохраняющая свою стоимость, — этот объект предлагает Вам пространство, тишину и утончённость на высшем уровне.
Дополнительные расходы при покупке составляют около 7 % от покупной цены.
Почувствуйте лёгкость проживания — запишитесь уже сейчас на частный просмотр по телефону [Telefonnummer entfernt].
Без комиссии — напрямую от застройщика.
Возможны изменения.
Merkmale
Fläche
106,6 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Великолепный пентхаус — эксклюзивность, приватность и открытый дальний вид
Этот исключительный пентхаус сочетает в себе современный дизайн, роскошный жилой комфорт и расположение, которое каждый день вдохновляет заново. Расположенный на втором мансардном этаже и занимающий весь этаж исключительно для себя, он предлагает ощущение проживания, которое встречается крайне редко.
Уже при входе ощущается особенность этой недвижимости: лифт доставляет Вас прямо в Ваш собственный апартамент — discreetно, комфортно и абсолютно приватно. Дополнительно отдельная частная лестница обеспечивает ещё один эксклюзивный доступ.
На жилой площади около 107 м² Вас ожидает стильная 4-комнатная квартира с террасами на крыше, наполненными светом помещениями, чёткой современной архитектурой и просторной планировкой, которая сразу создаёт ощущение свободы.
Впечатляющая гостиная-столовая с открытой кухней площадью около 40 м² является сердцем пентхауса и благодаря своему простору и свету приглашает наслаждаться, отдыхать и жить стильно. Три светлые спальни предлагают высокий комфорт и возможности для уединения — для семьи, гостей или домашнего офиса.
Особым преимуществом является элегантная роскошная ванная комната площадью около 10 м² — оборудованная душем, ванной и двумя окнами. Вид из ванны прямо в небо превращает даже повседневные моменты в нечто особенное. Отдельный туалет и практичная кладовая дополняют продуманную концепцию планировки.
Две террасы на крыше общей площадью 13,22 м² открывают перед Вами уникальный, ничем не загораживаемый панорамный вид на восток, запад и юг — от величественного Schneeberg до впечатляющей венской панорамы. Благодаря ограниченной высоте застройки в окружающей местности этот вид остаётся надёжно защищённым — неоценимое преимущество.
Высококачественный дубовый паркет в жилых помещениях, благородное керамогранитное покрытие в ванной комнате, туалете и прихожей, а также эксклюзивное сантехническое оборудование придают квартире стильную и роскошную атмосферу.
Просторное подвальное кладовое помещение площадью 5,77 м² предоставляет дополнительное место для хранения. Парковочное место непосредственно на территории участка может быть приобретено отдельно.
Этот пентхаус — не просто недвижимость. Это образ жизни для людей, которые любят нечто особенное и ценят качество, тишину, приватность и захватывающий вид.
Этот исключительный пентхаус сочетает в себе современный дизайн, роскошный жилой комфорт и расположение, которое каждый день вдохновляет заново. Расположенный на втором мансардном этаже и занимающий весь этаж исключительно для себя, он предлагает ощущение проживания, которое встречается крайне редко.
Уже при входе ощущается особенность этой недвижимости: лифт доставляет Вас прямо в Ваш собственный апартамент — discreetно, комфортно и абсолютно приватно. Дополнительно отдельная частная лестница обеспечивает ещё один эксклюзивный доступ.
На жилой площади около 107 м² Вас ожидает стильная 4-комнатная квартира с террасами на крыше, наполненными светом помещениями, чёткой современной архитектурой и просторной планировкой, которая сразу создаёт ощущение свободы.
Впечатляющая гостиная-столовая с открытой кухней площадью около 40 м² является сердцем пентхауса и благодаря своему простору и свету приглашает наслаждаться, отдыхать и жить стильно. Три светлые спальни предлагают высокий комфорт и возможности для уединения — для семьи, гостей или домашнего офиса.
Особым преимуществом является элегантная роскошная ванная комната площадью около 10 м² — оборудованная душем, ванной и двумя окнами. Вид из ванны прямо в небо превращает даже повседневные моменты в нечто особенное. Отдельный туалет и практичная кладовая дополняют продуманную концепцию планировки.
Две террасы на крыше общей площадью 13,22 м² открывают перед Вами уникальный, ничем не загораживаемый панорамный вид на восток, запад и юг — от величественного Schneeberg до впечатляющей венской панорамы. Благодаря ограниченной высоте застройки в окружающей местности этот вид остаётся надёжно защищённым — неоценимое преимущество.
Высококачественный дубовый паркет в жилых помещениях, благородное керамогранитное покрытие в ванной комнате, туалете и прихожей, а также эксклюзивное сантехническое оборудование придают квартире стильную и роскошную атмосферу.
Просторное подвальное кладовое помещение площадью 5,77 м² предоставляет дополнительное место для хранения. Парковочное место непосредственно на территории участка может быть приобретено отдельно.
Этот пентхаус — не просто недвижимость. Это образ жизни для людей, которые любят нечто особенное и ценят качество, тишину, приватность и захватывающий вид.
Lageinformation
Kaudersstraße 30, 1220 Wien