Stilvolle Maisonette im Erstbezug mit Balkon
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6932b03004278ba49e5e7996
Zimmer2
Fläche m²74
Ort: 1220 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 349.900,00
Heizkosten
€ 23,30
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,81 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung präsentiert sich im Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung wurde in wertbeständiger Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet eine funktionelle und großzügige Raumaufteilung, die durch lichtdurchflutete Wohnbereiche eine besonders angenehme Atmosphäre schafft.
Der Balkon mit schönem Ausblick erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zwei separate WC sowie ein modern gestaltetes Badezimmer gewährleisten hohen Wohnkomfort.
Für Sicherheit und Ruhe sorgen eine massive Sicherheitstür, eine Gegensprechanlage sowie dreifache Isolier- und Lärmschutzverglasung, sodass Sie Ihr Zuhause jederzeit entspannt genießen können.
Ein eigener Lagerraum im Erdgeschoss steht exklusiv zur Verfügung; ein fixer PKW-Abstellplatz kann optional ergänzt werden.
Die technische Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche: Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über eine effiziente Gastherme sowie eine vorinstallierte Klimaanlage bieten Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist bereits vollständig fertiggestellt.
Der Balkon mit schönem Ausblick erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zwei separate WC sowie ein modern gestaltetes Badezimmer gewährleisten hohen Wohnkomfort.
Für Sicherheit und Ruhe sorgen eine massive Sicherheitstür, eine Gegensprechanlage sowie dreifache Isolier- und Lärmschutzverglasung, sodass Sie Ihr Zuhause jederzeit entspannt genießen können.
Ein eigener Lagerraum im Erdgeschoss steht exklusiv zur Verfügung; ein fixer PKW-Abstellplatz kann optional ergänzt werden.
Die technische Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche: Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über eine effiziente Gastherme sowie eine vorinstallierte Klimaanlage bieten Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist bereits vollständig fertiggestellt.
Merkmale
Fläche
74 m²
Etage
1
Nutzfläche
74 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese moderne Maisonette-Eigentumswohnung präsentiert sich im Erstbezug und begeistert durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Architektur, hochwertigen Materialien und einer angenehm hellen Wohnatmosphäre. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Stil harmonisch verbindet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Durch große Fensterflächen wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich direkt zum Balkon, der einen schönen Ausblick und einen ruhigen Platz im Freien bietet. Die klare Raumgestaltung schafft ein modernes Wohngefühl mit viel Offenheit und Leichtigkeit.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer für wohltuenden Rückzug sorgen. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort im Alltag.
Für Sicherheit und Ruhe ist bestens gesorgt: Eine massive Sicherheitstür, Gegensprechanlage und 3-fach Isolier- bzw. Lärmschutzverglasung gewährleisten ein geschütztes und entspanntes Wohngefühl. Ein eigener Lagerraum im Erdgeschoss steht exklusiv zur Verfügung; ein fixer PKW-Stellplatz ist optional erhältlich.
Die technische Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: Fußbodenheizung, Warmwasser über eine moderne Gastherme sowie eine vorbereitete Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung wird schlüsselfertig und vollständig fertiggestellt übergeben – ein sofort bezugsbereites Zuhause in hochwertiger Ausführung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Durch große Fensterflächen wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich direkt zum Balkon, der einen schönen Ausblick und einen ruhigen Platz im Freien bietet. Die klare Raumgestaltung schafft ein modernes Wohngefühl mit viel Offenheit und Leichtigkeit.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer für wohltuenden Rückzug sorgen. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort im Alltag.
Für Sicherheit und Ruhe ist bestens gesorgt: Eine massive Sicherheitstür, Gegensprechanlage und 3-fach Isolier- bzw. Lärmschutzverglasung gewährleisten ein geschütztes und entspanntes Wohngefühl. Ein eigener Lagerraum im Erdgeschoss steht exklusiv zur Verfügung; ein fixer PKW-Stellplatz ist optional erhältlich.
Die technische Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: Fußbodenheizung, Warmwasser über eine moderne Gastherme sowie eine vorbereitete Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung wird schlüsselfertig und vollständig fertiggestellt übergeben – ein sofort bezugsbereites Zuhause in hochwertiger Ausführung.