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Sympathische Dreizimmerwohnung mit Terrasse am Kagraner Platz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 68d632b85b91059b7dcf7e3b

Zimmer3
Fläche m²75,5
Miete €1.534,02

Ort: 1220 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.534,02
Mietpreis/m²
€ 20,32
Miete (Netto)
€ 1.284,52
Betriebskosten
€ 110,04
Kautionshinweis
€ 4.700,-

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,3 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
75,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Zur befristeten Miete dürfen wir diese sympathische 75,5m²-große Dreizimmerwohnung am Kagraner Platz anbieten.
Betreten wird die Wohnung über das geräumige, zentrale Vorzimmer, das alle Räume miteinander verbindet. Rechterhand findet sich das Herzstück der Wohnung, die Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse mit kleinem Eigengartenbereich. Die beiden Schlafzimmer sind ca. gleich groß, das erste Schlafzimmer hat ebenfalls einen Terrassenausgang. Das Badezimmer überzeugt mit zeitlosen Fliesen und Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum rundet das Angebot der Wohnung ab.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien, die mittels Handkurbel individuell eingestellt werden können. Die Räume orientieren sich Richtung (Süd-)Osten.
Geheizt wird mittels Fußbodenheizung (Zentralheizung) und der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Haus finden Sie auch einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum.

Machen Sie sich selbst ein Bild, es zahlt sich aus, Frau Marwan-Schlosser freut sich auf Ihre Anfrage!

Preisübersicht:
Hauptmietzins: EUR 1.284,52
Betriebskosten: EUR 110, 04
USt.: EUR 139,46
Gesamt daher: EUR 1.534,02

Kaution: EUR 4.700,-

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r.m-s consulting gmbh

Frau Alexandra Marwan-Schlosser