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Terrassentraum -Wohnen mit Stil - exzellente Ausstattung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001007060

Zimmer2
Fläche m²40,73
Kaufpreis €279.000,00

Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Betriebskosten
€ 101,40
Heizkosten
€ 74,60
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 26,12

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40,89 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Die erstklassige Einrichtung lässt keine Wünsche offen, in hochwertigster Ausstattung und Materialen sind die Details der Wohnung ausgeführt:

Küche: Maßeinbauküche der Fa. Häcker / Front: Touch Free - Anti Finger / Arbeitsplatte Granit Nero Zimbabwe geflämmt & gebürstet

Kochplatte & Dunstabzug: Marke BORA | SIEMENS Premiumgeräte: Kühl- u. Gefrierkombination mit Fresh Zone, No Frost / Backrohr: Pyrolyse & Mikrowelle integriert, Geschirrspüler 60cm | Unterbauspüle & Armatur Edelstahl-Marke Blanco

Badezimmer: Maßgefertigter Waschtischverbau in fugenlosem Corian und integrierter LED Beleuchtung

Schlafzimmer: Maßschrank - Raumhoch mit integriertem Schreibtisch, Front Touch Free Anti Finger / Garderobe in Echtholzvertäfelung

Vorraum: Platzsparende und geschmackvolle Garderobe in Echtholzvertäfelung

Bodenbelag: Wohnraum - Weitzer Parkett, Eiche,  2-Schicht Parkett, 3,6mm Nutzschicht,

verklebt oder schwimmend verlegt; Nassraum - Feinsteinzeug Format 60/30

Energieversorgung: Die Raumheizung-/ sowie Kühlung erfolgt über die Fußbodenheizung, die Wohnräume sind einzeln steuerbar und werden sowohl mit Wärme od. wahlweise mit Kühlung versorgt.

Beschattung: Außenliegender Sonnenschutz mittels Screens. Die Steuerung erfolgt

mittels Funk (Taster oder Funkschalter, evtl. optional Fernbedienung).

Merkmale

Fläche
40,73 m²
Etage
5
Baujahr
2020
Wohnfläche
40,73 m²
Nutzfläche
40,73 m²
Verfügbar ab
ab 01.10.2023

Energie

HWB (kWh/m²a)
22.38
HWB-Klasse
A
fGEE
0.835
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Ein Wohnambiente das seinesgleichen sucht, die Terrassen-Wohnung auf 2-Zimmer aufgeteilt bietet eine Wohnfläche 40,73 m². Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelslos die außerordentlich große Terrasse mit einer Fläche von 40,89 m².

Eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung spricht für die Wohnung und das Objekt:

  • exklusive Einbauküche mit Granit Steinplatte und modernsten Geräten
  • alle Räume verfügen über maßangefertigte Möbeln
  • Badezimmerwaschtisch in Crorian fugenlos Ausführung
  • Handtuchheizkörper
  • Markenfeinsteinzeug - Sanitärkeramik und Armaturen
  • Weitzer Eiche-Parkettboden,  2-Schicht Parkett mit 3,6mm Nutzschicht
  • elektrisch gesteuerte Außenjalousien 
  • Fußbodenheizung und Kühlung
  • Sicherheitstüre
  • Alarmanlage
  • Videogegensprechanlage
  • hervorragende Energieverbrauchskennwerte

Die Wohnung ist bezugsfertig und freut sich auf Ihre neue/n Eigentümer/in!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer bearbeitet werden können!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Herr Alexander Jaksch