Top Lage - unmittelbare Nähe zur Alten Donau !
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100160873
Zimmer2
Fläche m²66,71
Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
66,71 m²
Etage
4
Baujahr
1998
Wohnfläche
66,71 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
39.98
HWB (kWh/m²a)
39.98
HWB-Klasse
B
fGEE
1.157
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung in 1220 Wien mit ca. 59,59 m² Wohnfläche und ca. 7,12 m² Loggia = 66,71 m² Wohnnutzfläche - hofseitige Lage!
Baujahr ca. 1998
Beschreibung: 4. Stock mit Lift, Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia.
Die Wohnung kann nach Wunsch möbliert oder unmöbliert verkauft werden.
Keller: ca. 4,80 m²
Betriebskosten HV: monatlich ca. € 213,31.- inkl. Rücklage, BK, und USt.
Strom und Heizung - je nach Verbrauch
Heizung: Fernwärme, Fahrradabstellplatz und Waschküche im Haus vorhanden.
Lage: Nord-Ost Ausrichtung, nahe der Alten Donau, zwischen Donaupark und Wagramer Straße, hofseitig, Kindergarten in 1 Minute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Ärzte usw. alles zu Fuß erreichbar.
Parkplätze: öffentlich genügend vorhanden, Kurzparkzone,. Aktuell ist ein Garagenplatz vom jetzigen Eigentümer angemietet, monatlich derzeit ca. € 70.50.-
Kaufpreis: € 399.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung, Frau Brazda !
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Baujahr ca. 1998
Beschreibung: 4. Stock mit Lift, Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia.
Die Wohnung kann nach Wunsch möbliert oder unmöbliert verkauft werden.
Keller: ca. 4,80 m²
Betriebskosten HV: monatlich ca. € 213,31.- inkl. Rücklage, BK, und USt.
Strom und Heizung - je nach Verbrauch
Heizung: Fernwärme, Fahrradabstellplatz und Waschküche im Haus vorhanden.
Lage: Nord-Ost Ausrichtung, nahe der Alten Donau, zwischen Donaupark und Wagramer Straße, hofseitig, Kindergarten in 1 Minute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Ärzte usw. alles zu Fuß erreichbar.
Parkplätze: öffentlich genügend vorhanden, Kurzparkzone,. Aktuell ist ein Garagenplatz vom jetzigen Eigentümer angemietet, monatlich derzeit ca. € 70.50.-
Kaufpreis: € 399.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung, Frau Brazda !
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anbieter kontaktieren
Hämmerlegasse 4
1100 Wien