TOPLAGE NÄHE DONAUZENTRUM | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET (GESCHÄFTSLOKALE)
Zinshäuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 12037
Zimmer-
Fläche m²2.535
Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 5.600.000,00
Merkmale
Baujahr
1999
Wohnfläche
2.535 m²
Nutzfläche
2.535 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.90
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
TOPLAGE NÄHE DONAUZENTRUM | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET (GESCHÄFTSLOKALE)
In einer sehr guten Lage Wiens steht ein Wohnungseigentumspaket (Geschäftslokale) mit einer Gesamt-Nutzfläche von gesamt ca. 2.535m² zum Ankauf zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sich sowohl hervorragend als Veranlagung für Groß-Investoren als auch für Einzel-Investoren.
Die Flächen sind befristet vermietet und erzielen einen Jahresnettoertrag von derzeit ca. € 302.586,-
Kaufpreis: € 5,6 Mio.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. Barauslagen zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger- [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben laut Auskunft des Verkäufers und ohne Gewähr.
In einer sehr guten Lage Wiens steht ein Wohnungseigentumspaket (Geschäftslokale) mit einer Gesamt-Nutzfläche von gesamt ca. 2.535m² zum Ankauf zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sich sowohl hervorragend als Veranlagung für Groß-Investoren als auch für Einzel-Investoren.
Die Flächen sind befristet vermietet und erzielen einen Jahresnettoertrag von derzeit ca. € 302.586,-
Kaufpreis: € 5,6 Mio.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. Barauslagen zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger- [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben laut Auskunft des Verkäufers und ohne Gewähr.
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Ballgasse 4 TOP 21
1040 Wien