VIENNA TWENTY TWO - TOWER
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2023-01821-11
Preis € / m²16.2
Fläche m²196
Preis €-
Dr.-Adolf-Schärf-Platz 10, 1220 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Mietpreis/m²
€ 16,20
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
40
• Separater Foyerbereich mit Portier:in
• 4 exklusive Aufzüge für Büronutzer:innen
• Öffenbare Fenster
• Mechanische Be- und Entlüftung
• Ressourcenschonende Heizung & Kühlung (Bauteilaktivierung)
• Raumhohe Verglasung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Energiesparende Bürobeleuchtung
• Doppelboden inkl. Bodentanks
• Garage
- Terrasse, Loggien
• 4 exklusive Aufzüge für Büronutzer:innen
• Öffenbare Fenster
• Mechanische Be- und Entlüftung
• Ressourcenschonende Heizung & Kühlung (Bauteilaktivierung)
• Raumhohe Verglasung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Energiesparende Bürobeleuchtung
• Doppelboden inkl. Bodentanks
• Garage
- Terrasse, Loggien
Merkmale
Baujahr
2025
Nutzfläche
196 m²
Verfügbar ab
Q4 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
18.60
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Im Stadtquartier VIENNA TWENTYTWO erwecken die Tower Offices die Arbeitswelt von morgen schon heute. Auf 155 m und insgesamt 45 Geschossen, wovon 16 Geschosse 16.400 m² hochwertige Büroflächen entstehen. Das durchdacht komponierte Ensemble von zwei diagonal positionierten Hochhäusern und vier Flachbauten bietet einen breiten Nutzungsmix von flexiblen Büroflächen, hochwertigem Wohnraum, einem Hotel und Serviced Apartments, sowie einer großen Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.
Egal ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern – variable Grundrisse mit verschiedenen Trenn- und Teilungsoptionen ermöglichen individuelle Gestaltung und multifunktionale Zonen.
verfügbare Büroflächen:
ca. 16.400 m² - 1.075 m² pro Geschoß / teilbar ab 245 m²
Büro EG - ca. 196 m²
Egal ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern – variable Grundrisse mit verschiedenen Trenn- und Teilungsoptionen ermöglichen individuelle Gestaltung und multifunktionale Zonen.
verfügbare Büroflächen:
ca. 16.400 m² - 1.075 m² pro Geschoß / teilbar ab 245 m²
Büro EG - ca. 196 m²
Lageinformation
Dr.-Adolf-Schärf-Platz 10, 1220 Wien
Anbieter kontaktieren
Goldschmiedgasse 2
1010 Wien, Innere Stadt