VOLLMÖBLIERTE MAISONETTE MIT LOGGIA IN DONAUSPITAL NÄHE

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine vollmöblierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia in Donauspital-Nähe an.
Auf rund 97 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept: drei Zimmer, eine 5 m² große Loggia mit Südostausrichtung, zwei WCs, ein großzügiges Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubaus und besticht durch ihren charmanten Maisonette-Charakter. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Fußbodenheizung, Parkettböden, eine moderne Einbauküche sowie hochwertige Details machen dieses Zuhause komfortabel und stilvoll.

Eckdaten & Ausstattung:

• 1.OG
• 2 WCs
• 3-Zimmer
• Kellerabteil
• Spitalsnähe
• 5 m² Loggia
• Voll möbliert
• U-Bahnnähe
• Einbauküche inkl. E-Geräte
• Tiefgaragenplatz im Haus um ca. € 90,- anmietbar

Monatl. Gesamtbelastung: € 1.850,-

Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Mietvertrag: Für die Erstellung des Mietvertrags fällt eine einmalige Gebühr von € 300,- zuzüglich 20% USt. an, um einen rechtssicheren Vertrag zu gewährleisten.

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap