Wohnhaus mit Potential oder interessant für Neubauprojekt!
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1033_25989
Zimmer-
Fläche m²770
Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Merkmale
Grundstücksfläche
770 m²
Beschreibung
Das Grundstück mit einer Größe von rund 770 m², auf dem derzeit ein Wohnhaus steht, bietet die Möglichkeit, dieses zu sanieren oder ein kleineres Neubauprojekt zu machen.
Derzei befindet sich ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Theoretidch bietet es so zwei Wohneinheiten, welche sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Mit dieser Größe, dem gemütlichen Garten mit Grünfläche und der hervorragenden Lage stellt es eine attraktive Gelegenheit für Familien und all jene dar, die das ruhige Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Stadt verbinden möchten.
Auch die Lage überzeugt: Die Brunellengasse ist eine ruhige Seitenstraße im beliebten Bezirk Donaustadt. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt, was für eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre sorgt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – so gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl in das Zentrum von Wien als auch zu beliebten Freizeitgebieten wie der Alten Donau oder dem Nationalpark Donau-Auen.
Anbei eine Kostenaufstellung:
Rauchfang pro Jahr: € 77,20
Grundbesitzabgabe: € 110,30 (4x im Jahr)
Müll: € 47,12 (4x im Jahr)
Strom Erdgeschoss: € 49,12 (4x im Jahr)
Strom 1. Stock € 27,20 (4x im Jahr)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber des Eigentümers nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung
Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Derzei befindet sich ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Theoretidch bietet es so zwei Wohneinheiten, welche sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Mit dieser Größe, dem gemütlichen Garten mit Grünfläche und der hervorragenden Lage stellt es eine attraktive Gelegenheit für Familien und all jene dar, die das ruhige Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Stadt verbinden möchten.
Auch die Lage überzeugt: Die Brunellengasse ist eine ruhige Seitenstraße im beliebten Bezirk Donaustadt. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt, was für eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre sorgt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – so gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl in das Zentrum von Wien als auch zu beliebten Freizeitgebieten wie der Alten Donau oder dem Nationalpark Donau-Auen.
Anbei eine Kostenaufstellung:
Rauchfang pro Jahr: € 77,20
Grundbesitzabgabe: € 110,30 (4x im Jahr)
Müll: € 47,12 (4x im Jahr)
Strom Erdgeschoss: € 49,12 (4x im Jahr)
Strom 1. Stock € 27,20 (4x im Jahr)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber des Eigentümers nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
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4020 Linz