GROSSZÜGIGE LIEGENSCHAFT MIT ATTRAKTIVER ENTWICKLUNGSPERSPEKTIVE
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: LRP.01049
Zimmer-
Fläche m²1.444
Ort: 1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.550.000,00
Provisionshinweis
3,6% des Kaufpreises inkl. USt.
Merkmale
Grundstücksfläche
1.444 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken. Zur Erlaaer Straße gewandt befindet sich ein historisch gewachsenes Bauwerk, welches eine traditionelle Gebäudestruktur aufweist. Dieses besteht aus einem Erdgeschoss sowie einer nicht ausgebauten Dachgeschossfläche.
Die räumliche Gliederung lässt die ursprünglich auf die Verbindung von Wohnen, Arbeiten und alltäglicher Versorgung ausgerichtete Nutzung erkennen. Das Gebäude befindet sich heute in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist der weitläufige Innenhof. Der Gartenbereich schließt nahtlos an das zweite Grundstück an. Dieses Grundstück ist zusätzlich von der Eduard - Kittenberger – Gasse erschlossen.
• Grundstücksflächen gesamt ca. 1.444 m²
• Verbaute Fläche Bestand ca. 334 m²
• Flächenwidmung Wohngebiet
- Bebauung Bauklasse I, 6,5 m, geschlossene Bauweise
Die räumliche Gliederung lässt die ursprünglich auf die Verbindung von Wohnen, Arbeiten und alltäglicher Versorgung ausgerichtete Nutzung erkennen. Das Gebäude befindet sich heute in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist der weitläufige Innenhof. Der Gartenbereich schließt nahtlos an das zweite Grundstück an. Dieses Grundstück ist zusätzlich von der Eduard - Kittenberger – Gasse erschlossen.
• Grundstücksflächen gesamt ca. 1.444 m²
• Verbaute Fläche Bestand ca. 334 m²
• Flächenwidmung Wohngebiet
- Bebauung Bauklasse I, 6,5 m, geschlossene Bauweise
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Vordergrub 13
6370 Kitzbühel