Büro- und Lagerflächen in modernem Gewerbeobjekt zu mieten, 1230 Wien
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109251395_4
Miete €10
Fläche m²294,8
Miete €4.743,93
Ort: 1230 Wien, Liesing
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.743,93
Mietpreis/m²
€ 10,00
Miete (Netto)
€ 2.948,00
Betriebskosten
€ 678,04
Heizkosten
€ 253,53
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Teppichboden
Computergerechte Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung bzw. Doppelboden
Raumteilung flexibel in Gipskarton, teilweise auch Glaswände vorhanden
Raumkühlung optional möglich
Computergerechte Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung bzw. Doppelboden
Raumteilung flexibel in Gipskarton, teilweise auch Glaswände vorhanden
Raumkühlung optional möglich
Merkmale
Etage
3
Baujahr
1996
Bürofläche
294,8 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.16
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Büro- und Lagerflächen in modernem Gewerbeobjekt zu mieten, 1230 Wien
Zur Vermietung gelangen moderne Büroflächen im obersten Stockwerk des Gebäudes. Die Büros sind hochwertig ausgestattet, verfügen über Klimaanlagen und bieten dank effizienter Grundrisse eine optimale Raumnutzung.
Die Flächen sind sehr hell und bieten durch große Fensterfronten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zusätzlich stehen zwei großzügige Terrassen zur Verfügung, die ideal für Pausen oder informelle Besprechungen genutzt werden können.
Die Gesamtfläche kann bei Bedarf auch in zwei Einheiten geteilt werden:
– Einheit A: ca. 148,48 m²
– Einheit B: ca. 146 m²
Verfügbare Flächen:
Büro:
3. OG, Top B7 + B8, ca. 295 m² teilbar ab ca. 146 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50 - € 10,50
1. OG, ca. 154 m²
2. OG, Top L6a, ca. 176 m²
3. OG, Top B7 + B8, ca. 295 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50 - € 10,50
Lager:
1. OG, Top L4b, ca. 241 m²
2. OG, Top L5a, ca. 176 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,30
Heizkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,86
Rep. Kostenbeitrag netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30
(Stellplatz im Freien netto/Monat: € 100,00)
Zur Vermietung gelangen moderne Büroflächen im obersten Stockwerk des Gebäudes. Die Büros sind hochwertig ausgestattet, verfügen über Klimaanlagen und bieten dank effizienter Grundrisse eine optimale Raumnutzung.
Die Flächen sind sehr hell und bieten durch große Fensterfronten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zusätzlich stehen zwei großzügige Terrassen zur Verfügung, die ideal für Pausen oder informelle Besprechungen genutzt werden können.
Die Gesamtfläche kann bei Bedarf auch in zwei Einheiten geteilt werden:
– Einheit A: ca. 148,48 m²
– Einheit B: ca. 146 m²
Verfügbare Flächen:
Büro:
3. OG, Top B7 + B8, ca. 295 m² teilbar ab ca. 146 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50 - € 10,50
1. OG, ca. 154 m²
2. OG, Top L6a, ca. 176 m²
3. OG, Top B7 + B8, ca. 295 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50 - € 10,50
Lager:
1. OG, Top L4b, ca. 241 m²
2. OG, Top L5a, ca. 176 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,30
Heizkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,86
Rep. Kostenbeitrag netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30
(Stellplatz im Freien netto/Monat: € 100,00)
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Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt