Hochwertige Gewerbeeinheiten im Herzen von Atzgersdorf
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: R2601667
Kaufpreis €-
Fläche m²-
Ort: 1230 Wien, Liesing
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Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Die Gewerbeflächen werden in hochwertiger Neubauqualität errichtet und überzeugen durch eine moderne Architektur sowie helle, großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Beschreibung
In der Canavesegasse 4, 1230 Wien, entwickelt die Chronos Wohnbau Gruppe ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Gewerbeflächen in attraktiver Lage. Der Baustart ist für das 4. Quartal geplant, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 3. Quartal 2028.
Die verfügbaren Gewerbeeinheiten befinden sich im hinteren Gebäude (Haus 2) und sind über das Stiegenhaus von Haus 1 bequem erreichbar. Die ruhige Lage abseits der Straße schafft ein angenehmes und konzentriertes Arbeitsumfeld – ideal für Büro- oder Praxisnutzungen.
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Atzgersdorf im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Die Canavesegasse ist eine ruhige, alleeartige Straße in unmittelbarer Nähe des historischen Ortskerns und verbindet eine entspannte Arbeitsatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Nahversorger befinden sich in der Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das übergeordnete Straßennetz gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Verfügbare Einheiten
Haus 2 – Top 1
• Gesamtnutzfläche: ca. 74,25 m²
• inkl. 6,23 m² Terrasse sowie Lichthof
• Kaufpreis Eigennutzer: € 364.600,-
• Kaufpreis Anleger: € 328.500,-
Haus 2 – Top 2
• Gesamtnutzfläche: ca. 88,51 m²
• inkl. 14,42 m² Lichthöfe
• Kaufpreis Eigennutzer: € 397.100,-
• Kaufpreis Anleger: € 357.700,-
Haus 2 – Top 3
• Gesamtnutzfläche: ca. 83,89 m²
• inkl. 13,66 m² Lichthöfe
• Kaufpreis Eigennutzer: € 377.200,-
• Kaufpreis Anleger: € 339.800,-
Haus 2 – Top 4
• Gesamtnutzfläche: ca. 88,71 m²
• inkl. 12,08 m² Terrassen sowie Lichthof
• Kaufpreis Eigennutzer: € 411.700,-
- Kaufpreis Anleger: € 370.900,-
Die verfügbaren Gewerbeeinheiten befinden sich im hinteren Gebäude (Haus 2) und sind über das Stiegenhaus von Haus 1 bequem erreichbar. Die ruhige Lage abseits der Straße schafft ein angenehmes und konzentriertes Arbeitsumfeld – ideal für Büro- oder Praxisnutzungen.
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Atzgersdorf im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Die Canavesegasse ist eine ruhige, alleeartige Straße in unmittelbarer Nähe des historischen Ortskerns und verbindet eine entspannte Arbeitsatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Nahversorger befinden sich in der Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das übergeordnete Straßennetz gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Verfügbare Einheiten
Haus 2 – Top 1
• Gesamtnutzfläche: ca. 74,25 m²
• inkl. 6,23 m² Terrasse sowie Lichthof
• Kaufpreis Eigennutzer: € 364.600,-
• Kaufpreis Anleger: € 328.500,-
Haus 2 – Top 2
• Gesamtnutzfläche: ca. 88,51 m²
• inkl. 14,42 m² Lichthöfe
• Kaufpreis Eigennutzer: € 397.100,-
• Kaufpreis Anleger: € 357.700,-
Haus 2 – Top 3
• Gesamtnutzfläche: ca. 83,89 m²
• inkl. 13,66 m² Lichthöfe
• Kaufpreis Eigennutzer: € 377.200,-
• Kaufpreis Anleger: € 339.800,-
Haus 2 – Top 4
• Gesamtnutzfläche: ca. 88,71 m²
• inkl. 12,08 m² Terrassen sowie Lichthof
• Kaufpreis Eigennutzer: € 411.700,-
- Kaufpreis Anleger: € 370.900,-
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Rathausstraße 1
1010 Wien, Innere Stadt