LIESING! Einfamilienhaus in Ruhelage mit guter Anbindung!

Auf einem sonnigen und ebenen Grundstück liegt dieses in die Jahre gekommene, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Zimmer, Nebenräumen einem schönen Garten mit Terrasse und einer Doppelgarage. Es würde sich lohnen dieses massive errichtete Haus zu sanieren aber auch ein Abriss/Neubau wäre interessant, da laut Flächenwidmung (BK I, 7,5m, ogk) der Bau eines Doppelhauses möglich wäre.

• Grundstück: ca. 390m²
• Wohnfläche: ca. 141m²
• Zimmer: 5
• Bauklasse: BK I, 7,5m, ogk

Der Kaufpreis für dieses sanierungsbedürftige Haus liegt bei Euro 580.000,00

++++ INTERESSANT FÜR BAUTRÄGER! Direkt angrenzend steht ein IDENTES UNBEBAUTES GRUNDSTÜCK zum Verkauf. Grundstückgröße 390m² Bebaubarkeit für 1 Doppelhaus (BK I, 7,5, ogk). Der Kaufpreis liegt hier bei Euro 379.000,00.++++

Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis wurde bereits angefordert und wird nachgereicht.

Für weitere Detailfragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap