OLIVIA, Ihre ideale Büro-Lager Kombination in Inzersdorf
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2024-00138
Miete €12.79
Fläche m²454
Miete €8.809,08
Ort: 1230 Wien, Liesing
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Kosten
Gesamtmiete
€ 8.809,08
Mietpreis/m²
€ 12,79
Miete (Netto)
€ 4.846,75
Betriebskosten
€ 2.048,33
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Räume
10
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
OLIVIA ist eine gut ausgestattete, generalsanierte Büro-Lager Kombination.
Die Bürofläche befindet sich im EG, ist hell und mit Teppich und abgehängten Mineralfaserdecken ausgestattet. Die Büros sind über ein Fancoil System teilklimatisiert. Pro Geschoss stehen den Mietern eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Bürogebäude ist mittels Fernwärme beheizt.
Die Lagerhalle befindet sich gegenüber des Bürotraktes. Sie ist stützunfrei und verfügt über eine lichte Höhe von 4,5 Meter (Unterkante Binder). Sie ist unbeheizt und als Kaltlager verwendbar. Eine elektrisches Rolltor ermöglicht den Zugang zu Halle.
Die optional anmietbaren Parkplätze befinden sich auf der Freifläche zwischen Lagerhalle und Bürogebäude.
Die Bürofläche befindet sich im EG, ist hell und mit Teppich und abgehängten Mineralfaserdecken ausgestattet. Die Büros sind über ein Fancoil System teilklimatisiert. Pro Geschoss stehen den Mietern eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Bürogebäude ist mittels Fernwärme beheizt.
Die Lagerhalle befindet sich gegenüber des Bürotraktes. Sie ist stützunfrei und verfügt über eine lichte Höhe von 4,5 Meter (Unterkante Binder). Sie ist unbeheizt und als Kaltlager verwendbar. Eine elektrisches Rolltor ermöglicht den Zugang zu Halle.
Die optional anmietbaren Parkplätze befinden sich auf der Freifläche zwischen Lagerhalle und Bürogebäude.
Merkmale
Fläche
454,75 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1972
Letzte Sanierung/Modernisierung
umfassend saniert
Nutzfläche
454 m²
Bürofläche
274,75 m²
Lagerfläche
180 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
70.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.21
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
OLIVIA, Ihre ideale Büro-Lagerkombination in Inzersdorf!
Zur Vermietung gelangt eine gut konfigurierte generalsanierte Büro-Lager Kombination in Inzersdorf.
Die ca. 275 m2 große Bürofläche ist hell, freundlich und generalsaniert. Sie verfügt über mehrere unterschiedlich große Büroräume die als Einzelbüro oder von mehrere Mitarbeitern genutzt werden können. Die Büros sind mit Teppichboden ausgestattet und teilklimatisiert. Die Fläche kann nach Ihren Wünschen adaptiert werden. Für Mitarbeiter steht im Außenbereich der eine ruhige Sitzgelegenheit zur Verfügung.
Meine stützenfreie Halle hat eine Größe von ca. 180 m2 und eine Höhe von ca. 4,5 Metern. Die Zufahrt zu meiner Halle ist für Sprinter, Klein-LKWs möglich.
5 Parkplätze stehen optional zur Anmietung zur Verfügung.
Das Objekt verfügt über eine sehr gut Anbindung an das Verkehrsnetz, Anschlussstellen an die verschiedene Autobahnen sind in kurzer Fahrtdistanz erreichbar. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Erreichbarkeit der U1 ermöglicht.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich Ihre Anfrage!
Zur Vermietung gelangt eine gut konfigurierte generalsanierte Büro-Lager Kombination in Inzersdorf.
Die ca. 275 m2 große Bürofläche ist hell, freundlich und generalsaniert. Sie verfügt über mehrere unterschiedlich große Büroräume die als Einzelbüro oder von mehrere Mitarbeitern genutzt werden können. Die Büros sind mit Teppichboden ausgestattet und teilklimatisiert. Die Fläche kann nach Ihren Wünschen adaptiert werden. Für Mitarbeiter steht im Außenbereich der eine ruhige Sitzgelegenheit zur Verfügung.
Meine stützenfreie Halle hat eine Größe von ca. 180 m2 und eine Höhe von ca. 4,5 Metern. Die Zufahrt zu meiner Halle ist für Sprinter, Klein-LKWs möglich.
5 Parkplätze stehen optional zur Anmietung zur Verfügung.
Das Objekt verfügt über eine sehr gut Anbindung an das Verkehrsnetz, Anschlussstellen an die verschiedene Autobahnen sind in kurzer Fahrtdistanz erreichbar. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Erreichbarkeit der U1 ermöglicht.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich Ihre Anfrage!
Anbieter kontaktieren
Rosenhügelstraße 230 A
1230 Wien / Wien 23., Liesing