1230 Wien | GRUNDSTÜCK mit Altbestand | Studie für 850 m² NFL Büro/Wohnen | Nähe U6, Badner Bahn
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: PI-00940
Zimmer-
Fläche m²398
Ort: 1230 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 765.000,00
Provisionshinweis
3%
Merkmale
Grundstücksfläche
398 m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies bebautes Grundstück im 23. Bezirk, Siebenhirten, mit einem eingeschossigen Altbestand von rund 320 m². Für die Liegenschaft wurden bereits zwei Projektstudien erarbeitet:
• einerseits für ein modernes Wohnbauprojekt mit ca. 770 m² Nutzfläche zuzüglich Freiflächen, bestehend aus 12 Wohnungen, 2 Büros sowie 4 Garagenplätzen;
• andererseits für ein alternatives Projekt mit rund 850 m² Nutzfläche für Geschäfts- und Büroflächen, ergänzt durch Freiflächen und Lagerbereiche.
Sämtliche Freiflächen sind gartenseitig ausgerichtet.
Damit eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Bauträger im Wohn- und Gewerbebereich als auch für Unternehmen, die hier ihren neuen Standort realisieren möchten.
Die Liegenschaft vereint somit ein attraktives Entwicklungspotenzial mit einer zukunftssicheren Verwertbarkeit.
• einerseits für ein modernes Wohnbauprojekt mit ca. 770 m² Nutzfläche zuzüglich Freiflächen, bestehend aus 12 Wohnungen, 2 Büros sowie 4 Garagenplätzen;
• andererseits für ein alternatives Projekt mit rund 850 m² Nutzfläche für Geschäfts- und Büroflächen, ergänzt durch Freiflächen und Lagerbereiche.
Sämtliche Freiflächen sind gartenseitig ausgerichtet.
Damit eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Bauträger im Wohn- und Gewerbebereich als auch für Unternehmen, die hier ihren neuen Standort realisieren möchten.
Die Liegenschaft vereint somit ein attraktives Entwicklungspotenzial mit einer zukunftssicheren Verwertbarkeit.
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Tuchlauben 7a
1010 Wien