1230 Wien | Offenes BÜRO 274 m² | Terrasse | Nähe Großgrünmarkt | Viele Gestaltungsmöglichkeiten

Das schöne und helle Büro befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Gewerbeparks in der Laxenburgerstraße. Durch die großzügige offene Fläche (ca. 274 m²) bieten sich hier vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsvarianten. Optimal nutzbar als Büro, Showroom, etc. Eine Terrasse (ca. 26 m²) mit toller Aussticht und eine große Fläche für Außenwerbung bietet einen weiteren Mehrwert an Komfort und Werbung mit optimaler Sichtbarkeit.

Im Mittelbereich der Fläche befinden sich 2 WC-Anlagen und eine Teeküche, das Büro ist klimatisiert und mit Innen- und Außenbeschattung versehen. Weiters sind in den Trennwänden wertvolle Stauräume für Akten, etc. vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten. Die Fläche könnte auch auf 2 Büroeinheiten geteilt werden.

Nettomiete: € 9,00/m² zuzüglich 20 % USt
BK inkl. Heizung: € 3,00/m² zuzüglich 20 % USt
Parkplätze: á € 50,00 zuzüglich 20 % USt
Strom: extra
Mietdauer: nach Vereinbarung

Nebenkosten
Kaution: 3 BMM zzgl. 20 % USt
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt
Vertragsvergebührung: nach Mietdauer