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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5333/5981

Zimmer4
Fläche m²103
Miete €1.599,00

Ort: 1230 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.599,00
Mietpreis/m²
€ 15,52
Miete (Netto)
€ 1.188,35
Betriebskosten
€ 217,36
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Garten
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
110 m²
Etage
2
Baujahr
1988
Wohnfläche
103 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
80.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit südseitiger Loggia und Gemeinschaftsgarten

Diese attraktive, zentral begehbare 4-Zimmer-Wohnung  bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in begehrter Lage.
Die Wohnung verfügt über eine ca. 7 m² große südseitige Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Der Grundriss umfasst drei helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, 1 großes Wohnzimmer sowie zwei Vorzimmer, eines davon mit großem Abstellraum – ideal für eine individuelle Raumgestaltung und ausreichend Stauraum.
Die separate Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, E-Herd und Kühlschrank, und ermöglicht eine komfortable Zubereitung der Mahlzeiten.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und ist somit lichtdurchflutet und angenehm gestaltet.
Eine separate Toilette ergänzt die Ausstattung der Wohnung.

In allen Wohnräumen wurden hochwertige Böden verlegt, die für ein warmes und elegantes Ambiente sorgen.
Die Fenster sind mit Außenrollläden versehen, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen.

Die Wohnung müsste noch ausgemalt werden, was die Möglichkeit bietet, den Raum ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine zentrale Lage mit viel Wohnkomfort suchen.

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Patrick Felsinger