Attraktives Büro mit 417,32 m² Nutzfläche in Top-Lage – Nähe U6 Perfektastraße
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100165562
Miete €12.59
Fläche m²417,32
Miete €5.254,20
Ort: 1230 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 5.254,20
Mietpreis/m²
€ 12,59
Miete (Netto)
€ 4.378,50
Kaution
€ 18.779,40
Kautionshinweis
Überweisung
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
fix inkl. gesetzl. MWSt. ohne BK, HK
Ausstattung
Toilettenräume
1
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
417,32 m²
Anzahl Geschosse
4
Bürofläche
417,32 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
67
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro mit ca. 417 m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Lage im Süden Wiens. Die Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal geeignet für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit guter Infrastruktur sind.
Ausstattung:
Die Immobilie befindet sich in sehr gut angebundener Lage – nur 6 Gehminuten von der U6-Station Perfektastraße entfernt. Zudem ist die Anbindung an das Straßennetz ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Nettomiete: € 10,50 × 417 = € 4.378,50
Betriebskosten (Akonto): € 2,00 × 417 = 834,--
Gesamtmiete netto: € 5.212,50
Umsatzsteuer (20 %): € 1.042,50
Gesamtmiete brutto: € 6.255,-- / Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten → 3 × € 6255,-- = € 18.765,--
Provision: 3 Bruttomonatsmieten → 3 × € 6.259,80 = € 18.765,-- (inkl. 20 % UST)
Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlich
große Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ausstattung:
- Sanitäranlagen (WCs) vorhanden
- Parkplätze verfügbar
- Helle Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie befindet sich in sehr gut angebundener Lage – nur 6 Gehminuten von der U6-Station Perfektastraße entfernt. Zudem ist die Anbindung an das Straßennetz ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Nettomiete: € 10,50 × 417 = € 4.378,50
Betriebskosten (Akonto): € 2,00 × 417 = 834,--
Gesamtmiete netto: € 5.212,50
Umsatzsteuer (20 %): € 1.042,50
Gesamtmiete brutto: € 6.255,-- / Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten → 3 × € 6255,-- = € 18.765,--
Provision: 3 Bruttomonatsmieten → 3 × € 6.259,80 = € 18.765,-- (inkl. 20 % UST)
Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlich
große Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anbieter kontaktieren
Hämmerlegasse 4
1100 Wien