BALKONTRAUM | EXKLUSIVE, HELLE 2 ZIMMER | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE

BALKONTRAUM | EXKLUSIVE, HELLE 2 ZIMMER | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE

Diese ca. 52m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens.

Einerseits der großzügige Balkon, andererseits die hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Balkon mit ca. 6,56 m²
  
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC extra

Ausstattung:

• hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenboden im Badezimmer
• moderne Einbauküche inkl. Geräten
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Außenjalousien

Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Rößlergasse 9, im 23. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U6 - Alterlaa
• Autobuslinien 60A, 64A, 66A

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 936,77
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser inkl. USt.: € 96,71
Kaution: € 3.100,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.