Büro inkl. großer Dachterrasse und offenem Raum zur Ideenfindung!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 247/20605
Miete €8.07
Fläche m²147
Miete €1.526,52
Ketzergasse 6-8, 1230 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.526,52
Mietpreis/m²
€ 8,07
Miete (Netto)
€ 1.186,80
Betriebskosten
€ 339,72
Kaution
€ 5.000,00
Provisionshinweis
2 BMM
Weitere Kostendetails
€ 765,-
Ausstattung
Räume
3
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
Neubau
Nutzfläche
147 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
97.40
HWB-Klasse
C
fGEE
1.96
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Sichern Sie sich diese geräumige und super aufgeteilte Bürofläche inkl. Terrasse - Badner Bahn (Station Vösendorf) vor der Türe!
Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um:
https://my.matterport.com/show/?m=MrtAcdNh48M
Das ca. 138 m² große Büro (ohne Freifläche/Empfangszimmer/Nassräume/Küche) befindet sich im Dachgeschoß (3 Stock) eines gepflegten Hauses, verfügt über eine schöne und große Terrasse und ist bequem mit den Lift erreichbar.
Es gliedert sich in ein Empfangszimmer mit Herren-/Damentoilette und Küche, zwei große Büroräume, ein kleineres Zimmer und zu guter Letzt die traumhafte Terrasse.
Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Klimaanlage, Alarmanlage und ein Zutrittskontrollsystem und ist durch die Badner Bahn und die Buslinie 61A infrastrukturell gut angebunden.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro1.526,52 inkl. Betriebskosten und zzgl. Ust.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 115,45
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Büroräumlichkeit auf Euro 1.641,97 inkl. Betriebskosten, Heizung und zzgl. Ust.
Zusätzlich kann 1 Garagenplatz ab Euro 100,- inkl. BK zzgl. USt. angemietet werden.
Es ist bitte zu beachten, dass die Allgemeinbereiche (Empfangszimmer/Nassräume/Küche) wunschgemäß auf Kosten des Vermieters saniert und von einem zweiten Mieter mitgenutzt werden könnte.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Bitte beachten Sie, dass bei Gewerbeverträgen und Garagenplätzen eine Vergebührung ans Finanzamt zu entrichten ist!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um:
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Das ca. 138 m² große Büro (ohne Freifläche/Empfangszimmer/Nassräume/Küche) befindet sich im Dachgeschoß (3 Stock) eines gepflegten Hauses, verfügt über eine schöne und große Terrasse und ist bequem mit den Lift erreichbar.
Es gliedert sich in ein Empfangszimmer mit Herren-/Damentoilette und Küche, zwei große Büroräume, ein kleineres Zimmer und zu guter Letzt die traumhafte Terrasse.
Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Klimaanlage, Alarmanlage und ein Zutrittskontrollsystem und ist durch die Badner Bahn und die Buslinie 61A infrastrukturell gut angebunden.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro1.526,52 inkl. Betriebskosten und zzgl. Ust.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 115,45
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Büroräumlichkeit auf Euro 1.641,97 inkl. Betriebskosten, Heizung und zzgl. Ust.
Zusätzlich kann 1 Garagenplatz ab Euro 100,- inkl. BK zzgl. USt. angemietet werden.
Es ist bitte zu beachten, dass die Allgemeinbereiche (Empfangszimmer/Nassräume/Küche) wunschgemäß auf Kosten des Vermieters saniert und von einem zweiten Mieter mitgenutzt werden könnte.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Bitte beachten Sie, dass bei Gewerbeverträgen und Garagenplätzen eine Vergebührung ans Finanzamt zu entrichten ist!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Lageinformation
Ketzergasse 6-8, 1230 Wien