Büro- und Lagerflächen in modernem Gewerbeobjekt zu mieten, 1230 Wien
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109251395_2
Miete €8.5
Fläche m²241,55
Miete €2.628,67
Ort: 1230 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.628,67
Mietpreis/m²
€ 8,50
Miete (Netto)
€ 2.053,18
Betriebskosten
€ 833,35
Kautionshinweis
6 BMM zzgl. Ust.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Teppichboden
Computergerechte Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung bzw. Doppelboden
Raumteilung flexibel in Gipskarton, teilweise auch Glaswände vorhanden
Raumkühlung optional möglich
Computergerechte Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung bzw. Doppelboden
Raumteilung flexibel in Gipskarton, teilweise auch Glaswände vorhanden
Raumkühlung optional möglich
Merkmale
Fläche
241,55 m²
Etage
1
Baujahr
1996
Lagerfläche
241,55 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.16
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Helle und effiziente Kombinationsfläche aus Lager und Büro in 1230 zu vermieten
Die Liegenschaft in der Laxenburger Straße 220 bietet flexibel nutzbare Büro- und Lagerflächen in gutem Zustand. Die Lagerbereiche in den Unter- und Obergeschossen sind auf eine Traglast von 500 kg/m² ausgelegt und eignen sich damit für unterschiedliche Lager- und Produktionsnutzungen. Die Büroflächen sind hell und freundlich gestaltet, dank der zahlreichen Fenster und einer Raumhöhe von 2,80 m entsteht ein angenehmes Arbeitsumfeld. Sowohl die Büro- als auch die Lagerbereiche sind sofort nutzbar und erfüllen funktionale Anforderungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Verfügbare Flächen:
Büro:
3.OG, Top B7, ca. 138 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,50
Mischfläche:
1.OG, Top L3b, ca. 207 m²
1.OG, Top L4b, ca. 241 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 8,50
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,45 inkl. Heiz- und Reparaturkosten
Stellplatz (keiner mehr frei - Möglichkeit in der Laxenburgerstr. 228 oder in der
Jochen-Rindt-Straße 1) im Freien/netto/Monat: € 100,00
Die Liegenschaft in der Laxenburger Straße 220 bietet flexibel nutzbare Büro- und Lagerflächen in gutem Zustand. Die Lagerbereiche in den Unter- und Obergeschossen sind auf eine Traglast von 500 kg/m² ausgelegt und eignen sich damit für unterschiedliche Lager- und Produktionsnutzungen. Die Büroflächen sind hell und freundlich gestaltet, dank der zahlreichen Fenster und einer Raumhöhe von 2,80 m entsteht ein angenehmes Arbeitsumfeld. Sowohl die Büro- als auch die Lagerbereiche sind sofort nutzbar und erfüllen funktionale Anforderungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Verfügbare Flächen:
Büro:
3.OG, Top B7, ca. 138 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,50
Mischfläche:
1.OG, Top L3b, ca. 207 m²
1.OG, Top L4b, ca. 241 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 8,50
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,45 inkl. Heiz- und Reparaturkosten
Stellplatz (keiner mehr frei - Möglichkeit in der Laxenburgerstr. 228 oder in der
Jochen-Rindt-Straße 1) im Freien/netto/Monat: € 100,00
Anbieter kontaktieren
Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt