Büro- und Lagerflächen in modernem Gewerbeobjekt zu mieten, 1230 Wien
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109251395_5
Miete €10.5
Fläche m²146
Miete €2.437,03
Ort: 1230 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.437,03
Mietpreis/m²
€ 10,50
Miete (Netto)
€ 1.533,00
Betriebskosten
€ 335,80
Heizkosten
€ 125,56
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Teppichboden
Computergerechte Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung bzw. Doppelboden
Raumteilung flexibel in Gipskarton, teilweise auch Glaswände vorhanden
Raumkühlung optional möglich
Computergerechte Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung bzw. Doppelboden
Raumteilung flexibel in Gipskarton, teilweise auch Glaswände vorhanden
Raumkühlung optional möglich
Merkmale
Etage
3
Baujahr
1996
Bürofläche
146 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.16
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Büro- und Lagerflächen in modernem Gewerbeobjekt zu mieten, 1230 Wien
Die Flächen sind in einem sehr guten Zustand. Eine Traglast von 500 kg/m² wird sowohl in den Untergeschoßen als auch in den Obergeschoßen erreicht. Die Räume werden durch die ausreichend vorhandenen Fenster natürlich belichtet und weisen eine Raumhöhe von 2,80 m auf.
Verfügbare Flächen:
Büro:
2. OG, Top B5a, ca. 176 m²
3. OG, Top B7+B8, ca. 295 m²
3. OG, Top B7, ca. 149 m²
3. OG, Top B8, ca. 146 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 - € 10,50
Lager:
1. OG, Top L3b, ca. 208 m²
1. OG, Top L4b, ca. 241 m²
2. OG, Top L6a, ca. 176 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,30
Heizkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,86
Rep. Kostenbeitrag netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30
Stellplatz im Freien/netto/Monat: € 100,00
Die Flächen sind in einem sehr guten Zustand. Eine Traglast von 500 kg/m² wird sowohl in den Untergeschoßen als auch in den Obergeschoßen erreicht. Die Räume werden durch die ausreichend vorhandenen Fenster natürlich belichtet und weisen eine Raumhöhe von 2,80 m auf.
Verfügbare Flächen:
Büro:
2. OG, Top B5a, ca. 176 m²
3. OG, Top B7+B8, ca. 295 m²
3. OG, Top B7, ca. 149 m²
3. OG, Top B8, ca. 146 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 - € 10,50
Lager:
1. OG, Top L3b, ca. 208 m²
1. OG, Top L4b, ca. 241 m²
2. OG, Top L6a, ca. 176 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,30
Heizkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,86
Rep. Kostenbeitrag netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30
Stellplatz im Freien/netto/Monat: € 100,00
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Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt