Büro: Fenster:öffenbar Heizung:zentrale Gasheizung Decke:abgehängte Decke EDV-Verkabelung:Leerverrohrung für EDV Lift:ja Beleuchtung:Deckenrasterleuchten Boden:Teppichbelag Teeküche:Anschlüsse vorhanden Kühlung:Fancoil Geräte teilweise vorhanden Empfang:vorhanden Sonnenschutz:Süd- und westseitig vorhanden
Lager: Anpassrampen:vorhanden Verladebucht:vorhanden Halle:LKW befahrbar Anschlüsse: alle erforderlichen vorhanden Heizung:Gas Brennwertgeräte Höhe:9 m (BUK)
Merkmale
Fläche
40,53 m²
Nutzfläche
40,53 m²
Teilbare Fläche
40,53 m²
Bürofläche
40,53 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
63,27
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Das Betriebsobjekt ist durch die U6 sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnstation Perfektastraße liegt 5 Gehminuten vom Betriebsobjekt entfernt. Durch die Brunnerstraße, Perfektastraße und Triesterstraße sind die A2, A21 und S1 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf der Liegenschaft stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten im Umfeld und in der benachbarten Park & Ride Anlage zur Verfügung.
Das Objekt wurde im Jahr 1976 errichtet und 1996 adaptiert. Das moderne Gebäude verfügt über vier Obergeschosse mit klimatisierten Büroflächen auf insg. rund 1.616 m, welche über eine Liftanlage verbunden sind. Insgesamt stehen auf jedem Geschoss ca. 315 m zur Verfügung. Neben Nassräumen verfügt jedes Geschoss über Außenjalousien und eine Terrasse.
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Modesta Real Estate Dr. Karl Lueger Platz 5 / 5. OG 1010 Wien