Center für Food-Produktion -Verkauf und -Logistik am Großgrünmarkt Wien
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: IVG-I-12867
Miete €-
Fläche m²10.153
Miete €auf Anfrage
Ort: 1230 Wien
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Kosten
Kautionshinweis
3 - 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität des Mieters
Provisionshinweis
3 Brutto-Monatsmieten (BMM)
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Auf der Liegenschaft befindet sich eine in Stahlbeton errichtete Markthalle mit Teilunterkellerung, Baujahr 2006/2008, mit drei oberirdischen Geschossen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss mit Technikflächen). Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über eine sehr gute Ausstattung in gepflegtem Zustand.
Nutzungen: Fleischzerlegung, Lebensmittelverarbeitung, -lagerung und -handel.
Nutzflächen laut Planunterlagen
• Kellergeschoß: 2.551,54 m²
• Erdgeschoß: 6.317,15 m²
• 1. Obergeschoß: 1.284,31 m²
Gesamtnutzfläche: 10.153,00 m²
Nachfolgend eine zusammengefasste Übersicht der Hauptflächen:
Kellergeschoß: Technik-, Lager-, Umkleide- und Personalräume, diverse Waschräume, WCs, Chemikalienlager, Leergutwaschraum, sowie Mieterlagerflächen. Gesamtnutzfläche: 2.551,54 m².
Erdgeschoß: Produktions- und Verkaufsflächen (Fleischzerlegung, Verkaufs- und Markthalle, Gastronomie), Tiefkühllager, Anlieferungszonen Nord und Süd, Müll- und Hygieneräume. Gesamtnutzfläche: 6.317,15 m².
1. Obergeschoß: Büro- und Verwaltungsräume, Besprechungsräume, Technikflächen, Kantine, EDV- und Generatorräume. Gesamtnutzfläche: 1.284,31 m².
Gesamte Nutzfläche des Gebäudes: 10.153,00 m².
Die Fläche kann als ganzes oder auch teilbar angemietet werden
Nutzungen: Fleischzerlegung, Lebensmittelverarbeitung, -lagerung und -handel.
Nutzflächen laut Planunterlagen
• Kellergeschoß: 2.551,54 m²
• Erdgeschoß: 6.317,15 m²
• 1. Obergeschoß: 1.284,31 m²
Gesamtnutzfläche: 10.153,00 m²
Nachfolgend eine zusammengefasste Übersicht der Hauptflächen:
Kellergeschoß: Technik-, Lager-, Umkleide- und Personalräume, diverse Waschräume, WCs, Chemikalienlager, Leergutwaschraum, sowie Mieterlagerflächen. Gesamtnutzfläche: 2.551,54 m².
Erdgeschoß: Produktions- und Verkaufsflächen (Fleischzerlegung, Verkaufs- und Markthalle, Gastronomie), Tiefkühllager, Anlieferungszonen Nord und Süd, Müll- und Hygieneräume. Gesamtnutzfläche: 6.317,15 m².
1. Obergeschoß: Büro- und Verwaltungsräume, Besprechungsräume, Technikflächen, Kantine, EDV- und Generatorräume. Gesamtnutzfläche: 1.284,31 m².
Gesamte Nutzfläche des Gebäudes: 10.153,00 m².
Die Fläche kann als ganzes oder auch teilbar angemietet werden
Merkmale
Fläche
10.153 m²
Baujahr
2006
Nutzfläche
10.153 m²
Teilbare Fläche
1.500 m²
Verfügbar ab
Q1 2026
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Die gegenständliche Gewerbeliegenschaft am Großgrünmarkt, ist ein modernes, spezialisiertes Objekt innerhalb des Großmarkts Wien Inzersdorf. Sie ist baulich in sehr gutem Zustand, verfügt über eine hochwertige technische Ausstattung und ist optimal für Betriebe der Lebensmittelbranche (Fleischverarbeitung, Kühlung, Lagerung und Handel) geeignet. Die Gesamtnutzfläche von rund 10.153 m² verteilt sich auf vielfältige Produktions-, unterschiedliche Lager-, sehr großzügiges Kühl- und Tiefkühllager sowie Büro- , Technik- und Marktbereiche.
Das Tiefkühllager fasst über 400 Palettenplätze!
Die Liegenschaft ist aktuell überwiegend kleinteilig vermietet und soll ab Anfang 2026 an einen oder mehrere Großmieter vollständig neu vermietet werden.
Das Tiefkühllager fasst über 400 Palettenplätze!
Die Liegenschaft ist aktuell überwiegend kleinteilig vermietet und soll ab Anfang 2026 an einen oder mehrere Großmieter vollständig neu vermietet werden.
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Riemergasse 8
1010 Wien