DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2328/2035
Zimmer3
Fläche m²73,69
Breitenfurter Straße 547, 1230 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 579.000,00
Betriebskosten
€ 202,50
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,1 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7,55 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2028
Letzte Sanierung/Modernisierung
0
Wohnfläche
73,69 m²
Verfügbar ab
2028
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
TOP 2.10 IM 1. DG:
3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON
Wohnküche ca. 28m²
Zimmer 1 ca. 12m²
Zimmer 2 ca. 11m²
Badezimmer ca. 9m² mit Dusche und Badewanne, Doppel-Waschbecken und Handtuchtrockner
WC ca. 2m² mit HandwaschbeckenAbstellraum ca. 2m² mit Waschmaschinenanschluss
Vorraum ca. 4m²
Balkon ca. 18m²
Diese 3 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, zwei extra Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein extra WC, einen Vorraum und einen großen Balkon.
Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort.
Ausrichtung: Süd-Ost
Raumhöhe: ca. 2,50 m
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden
DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur
Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 45 bis 91 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und private Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten.
Hochwertige Materialien, nachhaltige Haustechnik (Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage), Tiefgarage mit Vorbereitung zur E-Mobilität und viel Liebe zum Detail schaffen ein Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität auf ideale Weise verbindet.
Ein Zuhause für Menschen, die die Vorzüge der Stadt genießen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
Die geplante Fertigstellung ist für Herbst 2028 geplant.
DUO547 liegt im beliebten Bezirk Liesing: dort, wo die Stadt in den Wienerwald übergeht. Die unmittelbare Nähe zu Kaltenleutgeben macht die Lage besonders attraktiv: viel Grün, frische Luft und schattige Wälder sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.
Ob Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren, hier beginnt die Freizeit unmittelbar nach dem Verlassen der eigenen Wohnung.
Gleichzeitig erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bringt Sie rasch ins Wiener Stadtzentrum oder ins Umland.
So verbindet DUO547 die Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds mit allen Vorzügen des urbanen Lebens.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON
Wohnküche ca. 28m²
Zimmer 1 ca. 12m²
Zimmer 2 ca. 11m²
Badezimmer ca. 9m² mit Dusche und Badewanne, Doppel-Waschbecken und Handtuchtrockner
WC ca. 2m² mit HandwaschbeckenAbstellraum ca. 2m² mit Waschmaschinenanschluss
Vorraum ca. 4m²
Balkon ca. 18m²
Diese 3 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, zwei extra Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein extra WC, einen Vorraum und einen großen Balkon.
Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort.
Ausrichtung: Süd-Ost
Raumhöhe: ca. 2,50 m
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden
DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur
Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 45 bis 91 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und private Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten.
Hochwertige Materialien, nachhaltige Haustechnik (Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage), Tiefgarage mit Vorbereitung zur E-Mobilität und viel Liebe zum Detail schaffen ein Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität auf ideale Weise verbindet.
Ein Zuhause für Menschen, die die Vorzüge der Stadt genießen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
Die geplante Fertigstellung ist für Herbst 2028 geplant.
DUO547 liegt im beliebten Bezirk Liesing: dort, wo die Stadt in den Wienerwald übergeht. Die unmittelbare Nähe zu Kaltenleutgeben macht die Lage besonders attraktiv: viel Grün, frische Luft und schattige Wälder sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.
Ob Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren, hier beginnt die Freizeit unmittelbar nach dem Verlassen der eigenen Wohnung.
Gleichzeitig erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bringt Sie rasch ins Wiener Stadtzentrum oder ins Umland.
So verbindet DUO547 die Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds mit allen Vorzügen des urbanen Lebens.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <175m
Krankenhaus <300m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <1.350m
Universität <5.550m
Höhere Schule <5.800m
Nahversorgung
Supermarkt <1.075m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <2.600m
Sonstige
Bank <1.125m
Geldautomat <1.125m
Post <1.125m
Polizei <2.750m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.850m
Autobahnanschluss <3.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lageinformation
Breitenfurter Straße 547, 1230 Wien
Anbieter kontaktieren
Rennbahnstraße 2
3100 Sankt Pölten