Einmalige Chance: Kebap & Pizza Restaurant in Top-Lage im 23. Bezirk

Diese außergewöhnliche Immobilie steht in Wien, im 23. Bezirk, im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes zur Verfügung. Sie bietet großzügige 115m² und eine monatliche Miete von lediglich 800,00 €. Diese komplett renovierte Immobilie präsentiert sich in einem modernen Ambiente und eignet sich perfekt für gastronomische Unternehmungen wie ein Restaurant oder eine Bar. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten reichlich Platz, und der dazugehörige Garten schafft eine gemütliche Atmosphäre, die die Option für eine Terrasse oder einen Biergarten einschließt.

Der faszinierende Stadtblick macht diese Immobilie besonders attraktiv und ermutigt die Gäste dazu, längere Zeit zu verweilen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem nahegelegenen Bahnhof.

In der Umgebung sind alle Annehmlichkeiten für den Betrieb eines gastronomischen Betriebs vorhanden, einschließlich Supermärkten und einem Einkaufszentrum. Darüber hinaus finden sich in der Nähe auch Apotheken, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.

Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für Unternehmer und Gastronomen, um von der stetig wachsenden lokalen Bevölkerung im 23. Bezirk Wiens zu profitieren.

Miete: 800,00€

Ablöse: 160.000€ eine Ratenzahlung möglich 
Kaution: 4.500 €
Provision: 3 Brutto Monatsmieten

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Ali unter [Telefonnummer entfernt].

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap