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Erstbezug | Neue und hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung | großer Balkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7735/39

Zimmer3
Fläche m²101
Kaufpreis €499.000,00

Ort: 1230 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
101 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
54.3
HWB-Klasse
C
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Link zum Videorundgang: https://youtu.be/AQQKva1QZvs

Diese freifinanziert neu errichtete Dachgeschosswohnung liegt im zweiten und letzten Stock eines Hoftrakts eines ehemaligen Gewerbeobjekts.

Aufteilung Wohnung

  • Vorzimmer
  • Stiegenaufgang
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Wohnzimmer mit Küche
  • zweites Badezimmer mit Dusche und WC 
  • Abstellraum

Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster mit elektrischen Aussenjalousien. Die gesamte Fläche ist mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon (9,25m2).

Laufende Kosten

Betriebskosten € 294
Reparaturrücklage € 225

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Herr Gregor Roesler-Schmidt