Exklusive Doppelhaushälfte, Terrassen, Keller, Klima, schlüsselfertig

Exklusive Doppelhaushälfte mit über 200m² Nutzfläche, Erstbezug, vor Baubeginn, Mitsprache bei Raumaufteilung noch möglich, schlüsselfertige Ausstattung!

In gehobener Lage in Wien 23 werden 2 Doppelhaushälften inkl. Keller neu errichtet. Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, elektrischen Außenrollläden, Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, 2 PKW-Stellplätze, Dachterrasse und vieles mehr machen diese moderne Immobilie zu etwas Besonderem.

Die Planung sieht folgende Raumaufteilung vor (Änderungen wären aktuell noch möglich)

Keller:

Vorraum ca. 3,61m²

Kellerraum ca. 7,99m²

Kellerraum ca. 51,61m²

Erdgeschoss:

Vorraum ca. 11,46m²

WC ca. 3,21m²

Wohnküche ca. 47,95m²

Terrasse ca. 23,70m²

Obergeschoß:

Vorraum ca. 6,85m²

Badezimmer ca. 9,92m²

Schlafzimmer ca. 25,45m²

Schlafzimmer ca. 19,69m²

Dachgeschoß:

Zimmer ca. 18,28m²

WC ca. 2,39m²

Terrasse ca. 31,78m²

Das Haus liegt in einer ruhigen Gasse in der Nähe des Hans Dunkl Parks und des Friedhofs Wien Inzersdorf, nur 2 Gehminuten zum Penny Markt, Apotheke, Caféhäusern und Lokalen. Auch die Autobuslinien 16A, 17A, 66A und 67A sind nur eine Gasse entfernt. Mit dem PKW erreichen Sie die Südost Tangente ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung der Bauparzelle vereinbaren wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Michael Vajk, Tel. [Telefonnummer entfernt], Email: [E-Mail-Adresse entfernt]

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B