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Familienzuhause im wunderschönen Reihenhaus mit Eigengarten

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 1939/219394

Zimmer4
Fläche m²79,82
Kaufpreis €620.000,00

Ort: 1230 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 620.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartenfläche
29,68 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12,72 m²
Keller
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Wohnfläche
79,82 m²
Verfügbar ab
Q1 2028
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Ein Zuhause für die ganze Familie mit Garten, Freiraum und Platz für Ihre Träume

Kinderlachen im Garten, Spaziergänge mit dem Hund und kurze Wege im Alltag . Hier  finden Familien ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen können.

Dieses moderne Townhouse verbindet ein familienfreundliches Wohnkonzept mit viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemeinsame Zeit im Garten, ein gemütlicher Familienabend oder ein Ausflug ins Grüne mit dem Hund. Hier haben Sie den Freiraum, Ihr Leben ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Alles, was das Familienleben schöner macht
  • Eigener Garten mit Terrasse: Platz zum Spielen, Toben, Entspannen und für gemütliche Grillabende.
  • Familienfreundliche Umgebung: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
  • Aktiv und fit im Alltag: Ein Fitnessstudio sowie Spazier- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Alles in naher Umgebung
  • Ideal für Hundebesitzer: Die Nähe zu Spazier- und Wanderwegen macht gemeinsame Ausflüge mit Ihrem Vierbeiner besonders angenehm.
  • Kurze Wege: Viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem in der näheren Umgebung erledigen.

Gerne zeige ich Ihnen bei einem persönlichen Gespräch alle verfügbaren Möglichkeiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17
1030 Wien

Frau Alexandra Kraus