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GESEHEN. VERLIEBT. GEMIETET. – Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – jetzt besichtigen!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 299784

Zimmer2.5
Fläche m²49,91
Miete €999,00

Ort: 1230 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 999,00
Mietpreis/m²
€ 15,90
Miete (Netto)
€ 844,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2.5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2020
Wohnfläche
49,91 m²
Nutzfläche
53,08 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

GESEHEN. VERLIEBT. GEMIETET. – Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – jetzt besichtigen!

Besichtigen. Verlieben. Einziehen.

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand und bietet genau das, was man sich von modernem Wohnen wünscht: einen durchdachten Grundriss, eine offene Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und eine Loggia als privaten Freiraum.

Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der modernen Einbauküche das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangt man direkt auf die Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein besonderes Plus ist der eigene Schrankraum, der für überraschend viel Stauraum sorgt. Badezimmer und WC sind getrennt ausgeführt.

Die gesamte Wohnung wirkt modern, gepflegt und nahezu wie neu – einziehen und wohlfühlen, ohne vorher noch irgendetwas machen zu müssen.

Highlights auf einen Blick:
  • 2-Zimmer-Wohnung
  • nahezu neuwertiger & äußerst gepflegter Zustand
  • offene Wohnküche
  • moderne Einbauküche
  • Loggia
  • separates Schlafzimmer
  • eigener Schrankraum
  • Badezimmer + WC & Gäste WC 
  • durchdachter Grundriss
  • sofort verfügbar

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern: € 999,–

Bezug: ab sofort
Befristung: 4 Jahre

Nicht lange überlegen – Besichtigungstermin sichern und selbst überzeugen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Passauer Platz 6
1010 Wien

Herr Dejan Ljepoja, MBA