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Großzügige Fläche im Erstbezug

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: R2200126_5

Miete €14
Fläche m²155,23
Miete €3.069,83
Breitenfurter Straße 225, 1230 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 3.069,83
Mietpreis/m²
€ 14,00
Miete (Netto)
€ 2.173,22
Betriebskosten
€ 384,97
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten / Bonitätsabhängig
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche
155,23 m²

Beschreibung

Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing entsteht das neue Projekt "Rivus Vivere", welches neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet. Durch die angrenzende Piazza mit direkter Verbindung zum Interspar, sowie eine Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte entsteht hier also ein Areal mit idealen Entwicklungspotentialen um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen.

Durch die moderne Bauweise und die ideale Sichtbarkeit schafft der Standort einen gewissen USP
im direkten Standortumfeld. Diverse Dienstleister und Händler des täglichen Bedarfs sind fußläufig
erreichbar. Hervorzuheben sind außerdem die verschiedensten geplanten Nutzungsarten am Areal - so werden Handels- und Büroeinrichtungen, Dienstleitungen sowie Wohnungen den möglichen
Potenzialspendern einen Mehrwert vor allem im primären Einzugsgebiet bieten.

Lageinformation

Breitenfurter Straße 225, 1230 Wien

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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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1040 Wien

Herr Mag. Christoph Paul