Helle, südwestseitige Balkonwohnung im Projekt City Garden! Provisionsfrei
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 129174_56
Zimmer3
Fläche m²70,98
Ort: 1230 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 445.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Heizung und Warmwasserbereitung über eine zentrale Sole-/ Wasser-Wärmepumpenanlage (Tiefenbohrungen) kombiniert mit einem Fernwärmeanschluss; Fußbodenheizung und -temperierung; Dachgeschoßwohnungen mit Klimasplit-Geräten; Photovoltaikanlage auf den vier neu errichteten Häusern für die Stromversorgung der Wärmepumpen und der Allgemeinbereiche; 3fach verglaste Fenster ; Großformatige Fliesen (Feinsteinzeug); Parkettböden; Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Kartell by Laufen oder gleichwertig, Grohe oder gleichwertig); Videogegensprechanlage
Merkmale
Etage
3
Baujahr
2025
Letzte Sanierung/Modernisierung
keine Angabe
Wohnfläche
70,98 m²
Verfügbar ab
ca. Herbst 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Eckwohnung mit Balkon – City Garden am Rosenhügel
Diese lichtdurchflutete Eckwohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl mit offener Küche, geräumigem Wohnzimmer, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern und einem sonnigen Balkon – perfekt für Paare, Familien oder Berufspendler.
Highlights:
• Offene Wohnküche & großer Wohnbereich
• Balkon mit Ausblick ins Grüne
• Zwei Schlafzimmer / Homeoffice möglich
• Moderne Ausstattung & durchdachter Grundriss
• Ecklage mit viel Tageslicht
City Garden – Leben zwischen Rosenhügel & Liesingbach:
Das nachhaltige Wohnprojekt verbindet stilvolle Architektur mit CO₂-freier Energie (Erdwärme, PV), Regenwassernutzung und hoher Lebensqualität.
130 Wohnungen in 4 Neubauten & einem charmant revitalisierten Altbau.
Fertigstellung: 2027 | Provisionsfrei | Doppelmaklervermittlung
Diese lichtdurchflutete Eckwohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl mit offener Küche, geräumigem Wohnzimmer, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern und einem sonnigen Balkon – perfekt für Paare, Familien oder Berufspendler.
Highlights:
• Offene Wohnküche & großer Wohnbereich
• Balkon mit Ausblick ins Grüne
• Zwei Schlafzimmer / Homeoffice möglich
• Moderne Ausstattung & durchdachter Grundriss
• Ecklage mit viel Tageslicht
City Garden – Leben zwischen Rosenhügel & Liesingbach:
Das nachhaltige Wohnprojekt verbindet stilvolle Architektur mit CO₂-freier Energie (Erdwärme, PV), Regenwassernutzung und hoher Lebensqualität.
130 Wohnungen in 4 Neubauten & einem charmant revitalisierten Altbau.
Fertigstellung: 2027 | Provisionsfrei | Doppelmaklervermittlung
Anbieter kontaktieren
Schnirchgasse 17
1030 Wien