Ihr eigenes Büro im GEWERBEPARK LIESING mieten
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1609_41558
Miete €19.86
Fläche m²126,88
Miete €2.520,00
Ort: 1230 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.520,00
Mietpreis/m²
€ 19,86
Miete (Netto)
€ 1.767,00
Betriebskosten
€ 363,27
Kaution
€ 7.500,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Räume
5
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
13
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
ca. 2004
Nutzfläche
126,88 m²
Bürofläche
126,88 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
61.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.790
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes, helles ca. 122m² großes Büro im 23. Bezirk im Gewerbepark Liesing, Zufahrt über die Carlbergergasse. Es besteht auch die Möglichkeit das Büro in zwei separate Einheiten zu unterteilen.
Das Objekt befindet sich in einem Bürogebäude welches von 2 weiteren Mietern genutzt wird. Das Bürogebäude kann man über die eigene Zufahrt erreichen, wo sich auch Stellplätze befinden, welche separat angemietet werden können.
Der neue Mieter hat die Möglichkeit bei der Raumaufteilung
Derzeitige Raumaufteilung (siehe Plan) besteht aus 4 großen Büroräumen und einem möglichen Lagerraum, einem Eingangsbereich. Eine getrennte Toilette befinden sich im linken Teil des Gesamtbüros. Eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verfügung. Das Objekt wird derzeit mittels Fernwäme geheizt und ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Um die optimale Belichtung zu erreichen wurden zum Flur bzw. Eingangsbereich hin die Büros mittels Glasfronten abgetrennt. Das Büro eignet sich ideal für Praxen, Kanzleien sowie für diverse Agenturen und freiberuflich Tätige.
Die Miete beträgt EUR 13,93/m2 zzgl. 3 Euro/m2 BK +20% Ust. - Für die Stellplätze muss die Zuordnung besprochen werden - es sind auf alle Fälle welche vorhanden.
Das Objekt ist sofort verfügbar.
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Openspace bzw. 4 Büroräume
- Teeküche
- Abstellraum
- getrennte Toiletten
Austattung:
- Teppich - Boden
- Anschlüsse für eine Teeküche
- Klimaanlage (bereits vorhanden)
Infrastruktur:
Dieses Objekt befindet sich im Gewerbepark von Wien Liesing, in sehr guter Lage. Dieses Büro ist nur knapp 400 Meter entfernt vom Bahnhof Wien Liesing. Das Büro ist mit der Schnellbahn und verschieden Regionalzügen leicht erreichbar (Bahnhof Liesing), sowie mit den Buslinien 61A, 64A, 62A und 61B. Im angrenzenden Umfeld befinden sich viele verschiedene Gastronomiebetriebe sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1767 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 363,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 389,73
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Gesamtbetrag € 2520
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Das Objekt befindet sich in einem Bürogebäude welches von 2 weiteren Mietern genutzt wird. Das Bürogebäude kann man über die eigene Zufahrt erreichen, wo sich auch Stellplätze befinden, welche separat angemietet werden können.
Der neue Mieter hat die Möglichkeit bei der Raumaufteilung
Derzeitige Raumaufteilung (siehe Plan) besteht aus 4 großen Büroräumen und einem möglichen Lagerraum, einem Eingangsbereich. Eine getrennte Toilette befinden sich im linken Teil des Gesamtbüros. Eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verfügung. Das Objekt wird derzeit mittels Fernwäme geheizt und ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Um die optimale Belichtung zu erreichen wurden zum Flur bzw. Eingangsbereich hin die Büros mittels Glasfronten abgetrennt. Das Büro eignet sich ideal für Praxen, Kanzleien sowie für diverse Agenturen und freiberuflich Tätige.
Die Miete beträgt EUR 13,93/m2 zzgl. 3 Euro/m2 BK +20% Ust. - Für die Stellplätze muss die Zuordnung besprochen werden - es sind auf alle Fälle welche vorhanden.
Das Objekt ist sofort verfügbar.
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Openspace bzw. 4 Büroräume
- Teeküche
- Abstellraum
- getrennte Toiletten
Austattung:
- Teppich - Boden
- Anschlüsse für eine Teeküche
- Klimaanlage (bereits vorhanden)
Infrastruktur:
Dieses Objekt befindet sich im Gewerbepark von Wien Liesing, in sehr guter Lage. Dieses Büro ist nur knapp 400 Meter entfernt vom Bahnhof Wien Liesing. Das Büro ist mit der Schnellbahn und verschieden Regionalzügen leicht erreichbar (Bahnhof Liesing), sowie mit den Buslinien 61A, 64A, 62A und 61B. Im angrenzenden Umfeld befinden sich viele verschiedene Gastronomiebetriebe sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1767 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 363,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 389,73
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Gesamtbetrag € 2520
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Anbieter kontaktieren
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9
1130 Wien, Hietzing