KAUF: BÜROGEBÄUDE MIT KUNDENZENTRUM & LAGERHALLE
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2026-05496
Kaufpreis €1285.9
Fläche m²4.666
Seybelgasse 13, 1230 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 6.000.000,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich Ust.
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
62
Kühlung Büro:
Objekt 1: Splitgeräte
Objekt 5: zentrale Kälteanlage
Heizung: Fernwärme
Parapetkanäle
Beschattung: außenliegend manuell
Lichte Raumhöhe Büro: 2,8m
Lichte Höhe Halle: weitestgehend 5,2m
Objekt 1: Splitgeräte
Objekt 5: zentrale Kälteanlage
Heizung: Fernwärme
Parapetkanäle
Beschattung: außenliegend manuell
Lichte Raumhöhe Büro: 2,8m
Lichte Höhe Halle: weitestgehend 5,2m
Merkmale
Fläche
4.666 m²
Baujahr
2006
Nutzfläche
4.666 m²
Teilbare Fläche
939 m²
Verfügbar ab
Q3 2027
Beschreibung
Die Gebäude werden bis Q2 2027 vom derzeitigen Eigentümer, Schrack Technik GmbH, als Headquarter genutzt. Es handelt sich um 2 Gebäudeteile die auch getrennt erworben werden können:
Objekt 1 & Verkauf / Halle:
2.239m² Büro , 1.488m² Lager
50 Aussenstellplätze (20 im Grundbuch)
Objekt 5
939m² Büro 12 Aussenstellplätze (5 im Grundbuch)
Die Flächen befinden sich in gut erhaltenem Zustand. Im Hauptobjekt (Objekt 1) befindet sich im EG der En Gros Verkauf, dahinterliegend die Lager/Logistikflächen. In den drei Obergeschossen Büroflächen und eine Kantine.
Objekt 5 ist ein völlig eigenständiger Baukörper der im Jahr 2017 als Ergänzung erworben und saniert wurde.
Schrack Technik wird die Flächen bis voraussichtlich Q3 2027 nutzen.
Objekt 1 & Verkauf / Halle:
2.239m² Büro , 1.488m² Lager
50 Aussenstellplätze (20 im Grundbuch)
Objekt 5
939m² Büro 12 Aussenstellplätze (5 im Grundbuch)
Die Flächen befinden sich in gut erhaltenem Zustand. Im Hauptobjekt (Objekt 1) befindet sich im EG der En Gros Verkauf, dahinterliegend die Lager/Logistikflächen. In den drei Obergeschossen Büroflächen und eine Kantine.
Objekt 5 ist ein völlig eigenständiger Baukörper der im Jahr 2017 als Ergänzung erworben und saniert wurde.
Schrack Technik wird die Flächen bis voraussichtlich Q3 2027 nutzen.
Lageinformation
Seybelgasse 13, 1230 Wien
Anbieter kontaktieren
Mariahilfer Straße 17/7 3.OG
1060 Wien