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KLASSISCHE ZWEI-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 100006

Zimmer2
Fläche m²53,45
Miete €767,82
Traubengasse 9, 1230 Wien
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 767,82
Mietpreis/m²
€ 10,50
Miete (Netto)
€ 561,23
Betriebskosten
€ 133,63
Kaution
€ 3.100,00
Kautionshinweis
3.100,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Etage
1
Baujahr
1900
Wohnfläche
53,45 m²
Nutzfläche
53,45 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
111
HWB-Klasse
D
fGEE
2
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG
Die klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Bad (Wanne), einer Küche und zwei Zimmern.

AUSSTATTUNG:
• ) Parkettböden
• ) Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt bequem mittels Gas-Kombitherme
• ) Kellerabteil

Für eine Anfrage erforderliche Unterlagen:

  • Ausweis
  • Meldezettel
  • Gehaltsbestätigung der letzten 3 Monate

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <350m
Klinik <1.800m
Krankenhaus <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <425m
Universität <5.625m
Höhere Schule <6.400m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <600m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.575m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Traubengasse 9, 1230 Wien

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Karos Immobilien GmbH & Co KG
Wiedner Gürtel 3A
1040 Wien

Frau Mag. (FH) Doris Kastl