Klassisches Wiener Eckzinshaus, vollvermietet

Zum Verkauf steht ein klassisches Wiener Eckzinshaus in gepflegtem Zustand. Die unparifizierte Liegenschaft ist zur Gänze vermietet und bietet Anlegern eine solide Grundlage für langfristige und wertbeständige Mieteinnahmen.

Das dreigeschoßige Zinshaus verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 665,27 m² und besteht aus:

• 2 Geschäftslokalen
• 9 Wohneinheiten
• Wohnungen der Kategorien A, B und C
• unausgebautem Rohdachboden

Die Kombination aus gewerblich genutzten Flächen und Wohnungen sorgt für eine vielseitige Nutzung und eine breite Mieterstruktur. Das Zinshaus ist sehr gepflegt. Eine umfassende Kernsanierung erfolgte im Jahr 1990, mit laufenden Modernisierungen. Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 4.686,51.

Die Liegenschaft kann optional mit einem angrenzenden Grundstück im Ausmaß von ca. 406 m² erworben werden.

Weitere Informationen zu diesem Zinshaus und dem benachbarten Grundstück finden Sie auf unserer Website: https://belvimo.at/immobilien