Lager-/Produktionsfläche + Bürofläche in Gewerbepark, Stellplätze

Lagecharakteristik:
Der Gewerbepark liegt nahe Atzgersdorf in einer Seitenstraße der Breitenfurter Straße. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Objekt:
Der Gewerbepark bietet moderne Büroflächen sowie Lagerflächen und ist von gepflegten Grünanlagen umgeben.

Die Lagerflächen sind von der Ladezone über einen großen Lastenlift zu erreichen.
Das Bürohaus hat eine repräsentative Lobby, ein Lift ist vorhanden.

Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze zur freien Benutzung. Die Mieter können Freistellplätze anmieten.

Freie Flächen:
insgesamt ca. 323 m², davon
• 162 m² Lagerfläche im 2.OG mit direkter Lastenliftanbindung
• 161 m² Bürofläche im 1.OG

Ausstattung Lager: Miniküche, Starkstrom, Tageslicht, WC D/H am Gang

Ausstattung Büro: Großraumbüro und kleiner Büroraum, Parkettboden, Kühlgeräte, Küche, WC D/H am Gang

Grundrisspläne übermitteln wir gerne auf Anfrage!

Preise (monatlich pro m², zzgl. 20% MwSt.):
Nettomiete: € 8,24
Betriebskosten: € 4,64 inkl. Heizung / Kühlung (Büro)

Gesamt monatlich: € 4.163,00 + 20% MwSt. = € 4.995,60 brutto

Kosten Stellplatz: € 50,00 / Platz + 20% MwSt.

Bei Bedarf können im Objekt weitere Büroflächen angemietet werden.

Bezug:
ab sofort

Ihr Ansprechpartner
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Immobilienplattform