Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Schwedenofen in begehrter Zentrallage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2585441bcd
Zimmer3
Fläche m²110,18
Ort: 1230 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 329.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
+ Zentrale Lage unweit Wienerberg und Draschepark
+ Große Terrasse
+ Schwedenofen
+ DAN-Einbauküche
+ Tageslichtbad und separates WC
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Betriebskosten: ca. 391 €, rund 292 € umlagefähig
+ Große Terrasse
+ Schwedenofen
+ DAN-Einbauküche
+ Tageslichtbad und separates WC
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Betriebskosten: ca. 391 €, rund 292 € umlagefähig
Merkmale
Fläche
110 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1958
Letzte Sanierung/Modernisierung
2000
Wohnfläche
110,18 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
105.7
HWB-Klasse
D
fGEE
2.1
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Objektnr: 1052298
Die hier angebotene Dachgeschoßwohnung liegt vorteilhaft zentral in Wien. Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.
Die moderne und lichtverwöhnte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume. Hierzu gehören ein großes, offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer mit wärmendem Schwedenofen und 2 Schlafzimmer sowie eine offene Küche inklusive DAN-Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne nebst separatem WC. Ein Abstellraum sorgt weiters für ausreichend Staufläche.
Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt eine große Terrasse zur Entspannung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 391 €, von denen etwa 292 € umlegbar sind.
Die hier angebotene Dachgeschoßwohnung liegt vorteilhaft zentral in Wien. Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.
Die moderne und lichtverwöhnte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume. Hierzu gehören ein großes, offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer mit wärmendem Schwedenofen und 2 Schlafzimmer sowie eine offene Küche inklusive DAN-Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne nebst separatem WC. Ein Abstellraum sorgt weiters für ausreichend Staufläche.
Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt eine große Terrasse zur Entspannung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 391 €, von denen etwa 292 € umlegbar sind.