MODERNES NEUBAUBÜRO
, Detailansicht•Objekt-Nr.: 871041
Zimmer3
Fläche m²80
Miete €998,80
Breitenfurter Straße 320, 1230 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 11,00
Miete (Netto)
€ 998,80
Betriebskosten
€ 199,76
Kaution
€ 6.900,00
Kautionshinweis
6.900,00 €
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2018
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
90,8 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.75
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Moderne Neubauwohnung zu Büro- und Wohnzwecken anzumieten (befristet auf 5 Jahre).
Ihre Vorteile im Überblick:
- - 2 Loggien gesamt 10,80 m²
- - Einbauküche
- - smarte Raumaufteilung
- - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche
- - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl
- - Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Sanitärbereichen
- - Abstellraum
- - Parkett, Feinsteinzeug (Fliesen im Format 30x60, beige/weiß in den Sanitärbereichen)
- - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage
- - Keller, Fahrrad- & Kinderwagenraum
- - optional Tiefgaragenstellplatz 120,- € inkl.
- - im Atrium des Wohnhauses befindet sich ein begrünter Innenhof
- - begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima
- - Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- - Vorbereitung für Außenrollläden
- - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung
- - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr
- - sehr günstige Infrastruktur (Ärzte, private & öffentliche Schulen)
- - Erholungs- und Freizeitgebiet Liesingbach
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lageinformation
Breitenfurter Straße 320, 1230 Wien
Anbieter kontaktieren
Wiedner Gürtel 3A
1040 Wien