orea | Ein Townhouse zum Verlieben – Badeteich · Gärten · 2 Parkplätze

Erlebe Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Das wunderschöne Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet ein modernes und gemütliches Zuhause. Auf einer Fläche von 117.41m² aufgeteilt auf 4 geräumige Zimmern findet man hier ausreichend Platz für sich und seine Liebsten.

• Badeteich für die Bewohner dieser Townhouses inklusive.
• Eigengarten + Gemeinschaftsgärten
• 2 Parkplätze inklusive

Die moderne Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für alle Küchenutensilien. Hier kann man seine Kochkünste entfalten und Familie und Freunde mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Gäste-WC, welches sich direkt neben dem Eingangsbereich befindet. Das Skylight spendet dem gesamten Wohn- und Essbereich ausreichend Helligkeit.

Ein hochgelagerter Garten ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Hier können eigene Gemüse- und Kräuterbeete angelegt werden – oder man genießt einfach nur die Sonne auf der Terrasse. Eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.

Im ersten und zweiten Obergeschoß finden sich insgesamt drei Schlafzimmer, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind und somit viel Tageslicht ins Zimmer lassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia, auf der man den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen kann. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC rundet das Obergeschoss ab.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung - die U6-Station Erlaaer Straße findet sich nur 2 Gehminuten von diesem Townhouse entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap