Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Provisionsfrei! Modernes Reihenhaus auf Eigengrund mit 4 Zimmer, Garten, Balkon & Terrasse

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8110/251

Zimmer4
Fläche m²104
Kaufpreis €470.000,00

Ort: 1230 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 470.000,00
Betriebskosten
€ 100,00

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja

Merkmale

Baujahr
1966
Nutzfläche
104 m²
Grundstücksfläche
121 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
63
HWB-Klasse
C
fGEE
1.1
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Willkommen im einem preislich attraktiven Reihenhaus in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage!

Diese charmante Immobilie überzeugt durch liebevolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Kreise der Familie ein – von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die separate Küche mit Fenster bietet optimale Bedingungen für entspanntes Kochen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Eine stilvolle Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Home-Office. Das zweite Badezimmer, ebenfalls mit Dusche und WC, rundet das Obergeschoss ab. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten.

Der praktische Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.

Highlights & Ausstattung: 

  • Wunderschöne  Außenflächen - Garten & Terrasse 
  • Hochwertiger Parkettboden im eleganten Dielen-Design 
  • Geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen 
  • 2 Badezimmer mit Dusche und WC
  • Sicherheitstüre für mehr Schutz
  • Wärmeschutzfassade für optimale Energieeffizienz

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.

Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
IMMOMETER Immobilieninvest GmbH
Hernalser Hauptstraße 77
1170 Wien

Herr Stefan Boskovic